Sъехал по командировке через несколько дней после заселения, арендодатель отказался вернуть деньги - что делать?

Вопрос №17010282 из г. Новосибирск
опубликован 27.02.2020, 07:23

Снял квартиру, прожил буквально 3-4 дня, заключали договор с собственником на пол года. Оплатил за месяц проживания, спустя несколько дней узнал на работе что отправляют в коммандировку. Предупредил арендодателя, при встрече забрала ключи и отказалась возвращать оставшиеся деньги ссылаясь на то, что квартира в ипотеке и этих денег у нее уже нет. В договоре прописал был пункт что предупреждать за месяц если съемщик будет съезжать. Как бы в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шульга Леонид Александрович

Юрист Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте.

У Вас нет никаких шансов. Вы подписала договор, где черным по белому установлено, что Вы обязаны за месяц, до его расторжения в одностороннем договора, уведомить наймодателя. Таким образом, расторгнуть договор раньше чем через месяца, Вы не имеете права. Читайте, что подписываете на будущее. То, что Вам срочно потребовалось уезжать, это Ваша проблема и она никак не изменяет условия заключенного договора. Нужно было указывать в договоре, что Вы имеете право в любое время расторгнуть договор и получить возврат оплаченных авансом денежных средств.

Забудьте и живите дальше, жизнь на этом не заканчивается. А это Вам урок.

27.02.2020, 09:40

Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Статья 56. Обязанность доказывания

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151482 отзывa

А Вы за месяц предупредили? За месяц наймодатель имеет право удержать деньги.

27.02.2020, 07:25

Нет, я снял квартиру и прожил 4 дня там, я не планировал съезжать вообще, но на работе обрадовали внезапной коммандировкой

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Спрашиваете как быть? Придется вам в суд обращаться ст 3 ГПК РФ и там доказывать ст 56 ГПК РФ наличие оснований для возврата денег Если в договоре есть пункт о том что нужно предупреждать за месяц, вам крайне тяжело будет доказать наличие оснований для возврата денег.

27.02.2020, 07:28

Спросить юриста