Столкнулись с проблемой возвращения депозита при аренде квартиры - правомерно ли удержание и есть ли шансы отстоять нашу трактовку пункта договора?
Вопрос №8079664
из г. Москва
опубликован 19.09.2015, 23:25
опубликован 19.09.2015, 23:25
Снимали квартиру у ИП по договору об аренде. Арендодатель отказался возвращать депозит согласно такому пункту договора: Депозитная сумма является страховой на срок заключения договора, но невозвратной в случае отказа от проживания в квартире в первый месяц проживания. 27.07.15 сняли квартиру. 18.08.15 предупредили, что собираемся съезжать. Поскольку в договоре есть пункт о том, что при досрочном расторжении настоящего договора сторона инициатор расторжения обязана уведомить в письменном виде об этом не менее чем 30 дней, то 18.09.15 сдали квартиру. Пункт о невозвратной сумме мы видели, но трактовали ее так: В первый месяц мы проживать в квартире не отказываемся, проживаем, оплачиваем полностью и съезжаем позже, чтобы данный пункт не нарушить. Но Арендодатель утверждает, что в данном пункте речь идет об уведомлении об отказе от проживания. Несмотря на то, что об уведомлении в письменном виде есть отдельный пункт. Правомерно ли удержание депозита? И есть ли у нас шансы отстоять свою трактовку пункта о невозвратном депозите?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Нужно смотреть договор. Вы какие действия предпринимали?
19.09.2015, 23:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды
Спор о возврате депозита при расторжении договора найма квартиры
Dosruchno rastorgnut\' dogovor arendy - vozvrat depozita vozmozhen ili net?
Вопросы и проблемы при аренде квартиры - замена замков, представитель по доверенности, шумные соседи и возврат депозита
Арендатор не оплатил страховой депозит - возможны последствия для расторжения договора аренды?
Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды
Возможность возврата страхового депозита при досрочном съезде из квартиры - анализ договора и правовых аспектов
Требования арендодателя при нарушении пункта о предупреждении досрочного прекращения аренды жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут