Собственник брата не пускает в квартиру - нужно ли платить за коммунальные услуги, вопросы для инвалида 3 группы.

Виталий, согласноч.3 ст. 31 ЖК РФ: дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В такой ситуации коммунальные услуги (воду, газ, электроэнергию и т.д.) должен оплачивать собственник, который фактически пользуется жилым помещением и, соответственно, потребляет данные услуги (ч. 4 ст. 154 и ст. 157 ЖК РФ).

Вы обязаны платить за все услуги, кроме услуг, на которые установлены счетчики-согласно 354 Правил предоставления коммунальных услуг, так же в соотв с ст.91 вышеуказанных правил. Вам обязаны сделать перерасчет при предоставлении документов, подтверждающих ваше проживание в другом месте. Платежи, которые должны были произвести 3 года и более назад взыскать ни с кого не получится (срок исковой давности по ст. 196 ГК РФ).

Вам нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о Вашем вселении и обязании брата передать Вам ключи от квартиры. Суд удовлетворит Ваши требования, поскольку они основаны на законе (ч.1 ст. 247 Гражданского Кодекса РФ).