Как хранить велосипеды в приквартирном холле - правомерно ли требование соседки и можно ли хранить на стене?

Вопрос №17014125 из г. Москва
опубликован 03.03.2020, 17:43

Question

На этаже 4 квартиры, вход в приквартирный холл посередине. Справа трёхкомнатная и двухкомнатная квартира, слева также. Прочитала, что холл делится на доли соразмерно площади квартиры в собственности. У меня двушка, я храню велосипеды у своей двери на своей стороне холла. Соседка с противоположной части холла требует убрать велосипеды, хотя ее путь от лифта до квартиры мои велосипеды не загораживают никак, они просто не стоят на этом пути. Скажите, пожалуйста, ее требование правомерно? Еще в какой-то передаче говорилось, что велосипеды можно хранить на стене холла, которая прилегает к квартире. Это можно делать?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

ОБщее имущество никак не делится и в пользование никому по отдельности не передается.
Правомерно требование. Никак нельзя хранить.
Можно лишь на основании решения общего собрания мкд.

Григорьев Дмитрий Дмитриевич · Answer

Это общее имущество мкд, распоряжение которым осуществляется по решению общего собрания ст. 36 жк рф

Пп рф 491

2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Как хранить велосипеды в приквартирном холле - правомерно ли требование соседки и можно ли хранить на стене?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Владельцы квартиры на пятом этаже требуют убрать детскую коляску из подъезда - аргументы и обоснование

Законность требования новых соседей об удалении дверей и вещей из холла и возможные способы реагирования

Как решить проблему с соседкой, которая требует снести стенные шкафы в приквартирном холле

Хотят ли соседи законно отделить свою часть холла железной дверью от наших квартир?

Sos neighbor becoming an obstacle in selling our apartment - How to find a solution?

Как получить права собственности на забранный холл в бывшем общежитии?

Неудобства и потенциальный конфликт - владелец квартиры в жилом доме планирует открыть офис в общем холле

Проблема соседей - грязь и хлам в холле квартиры и отказ убирать. Как решить ситуацию?

Вопрос 3. Имеют ли они право взламывать железные двери, которые жильцы устанавливают в этих холлах?

Как законным образом не допустить такой перепланировки и начала строительно-монтажных работ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59