Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - как избежать налоговых выплат и сделать выгодную сделку?
Вопрос №17015597
из г. Нижний Новгород
опубликован 28.02.2020, 00:05
опубликован 28.02.2020, 00:05
Моей семье принадлежит одномнатная квартира 33 кв.м.,была куплена мужем до брака в ипотеку. После рождения втлрго ребенка ипотека была погашена с привлечением мат капитала, в настоящее время по обязательству ребенку выделено 3/40 от общей площади. У бабугки ребенка (по линии матери) в собственности находится квартира 66 кв.м,которую она готова отдать в собственность семье своей дочери. Однокомнатную квартиру, где у несовершеннолетнего ребенка доля, хотим продать или обменяться с бабушкой квартирами и уже бабушка, как единственный влалелец будет ее продавать. Органы опеки не дают разрешение на сделку с бабушкой. Как поступить в данной ситуации с минимальными финансовыми потерями из-за налоговых выплат. Ведь, если совершать договор мены, то стоимости квартир не равноценны и придется платить 13% от этой разницы, а это 100 т.р. Или можно сделать мену равноценных долей, а остальную часть подарить? Или может есть какие либо иные варианты продажи однушки, где у ребенка доля?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Для точного ответа надо знать по какой причине органы опеки не дают согласие на продажу.
28.02.2020, 10:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обеспечить доли для родителей при продаже квартиры и оформлении ипотеки?
Продажа 1 комнатной квартиры с выделением долей детям и покупка 3 комнатной - законность и возможности с наличием ипотеки и опеки.
Претендует ли отчим на долю в квартире при ее покупке в ипотеку?
Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ
Как решить проблему продажи квартиры в долевой собственности при наличии несовершеннолетнего собственника и залоговой недвижимости
Развод и ипотека - как будет разделена квартира?
Как маме выделить ребенку долю в квартире после погашения ипотеки?
Ограничения органов опеки при продаже однокомнатной квартиры
Как выделить доли после выплаты ипотеки - практический опыт обмена квартирами среди родственников.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут