Как выделить доли после выплаты ипотеки - практический опыт обмена квартирами среди родственников.

Вопрос №19397238 из г. Самара
опубликован 24.05.2022, 11:23

Была куплена квартира в ипотеку с использованием мат. капитала. Было составлено нотариальное соглашение о распределении долей всем членам семьи после выплаты. Ипотека погашена несколько лет назад, доли не были выделены. Собственником является супруг. Хотим купить другую квартиру, продав ту и выделить всем доли уже в новой квартире. (Куплю-продажу хотим сделать между нами и мамой супруга, т.е. обмен квартирами но через сделку) .Возможно ли так сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист Брянск

4.9 2902 отзывa

Анна, для продажи квартиры предварительно получить разрешение органов опеки. Без выделения долей разрешение не получить.

24.05.2022, 11:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151349 отзывов

Здравствуйте. Да, возможно.

24.05.2022, 11:34

Спросить юриста

Денисенко Анжела Петровна

Юрист из города Белгород, стаж 18 лет

4.8 165 отзывов

Такой вариант невозможен. Вы должны вначале выделить доли в соответствии с нотариальным соглашением в купленной квартире, затем получить разрешение органов опеки на продажу данной квартиры при условии приобретения иной квартиры, в которой также будете обязаны выделить доли в соответствии уже с распоряжением органов опеки. Желаю удачи.

24.05.2022, 11:39

Спросить юриста

Денисенко Анжела Петровна

Юрист из города Белгород, стаж 18 лет

4.8 165 отзывов

Вначале к нотариусу, который составит соглашение о перераспределении долей в праве собственности на квартиру, а затем в МФЦ подать это соглашение на регистрацию.

24.05.2022, 11:57

Спросить юриста