Продажа дома с использованием материнского капитала - возможно ли разделить доли собственников, чтобы избежать налога?
Вопрос №17016045
из г. Волгоград
опубликован 28.02.2020, 06:31
опубликован 28.02.2020, 06:31
Мы хотим продать дом купленный за мат. капитал и купить другой большей площади. У нас 4 собственника 2 несовершеннолетних. С момента покупки (2016 г.) не прошло 5 лет. сумма выше миллиона. Можем мы продать каждую долю отдельно (сделать 4 договора купли продажи) чтобы не платить налог 13%
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделать конечно можете, но для налоговой будет подозрительно если покупателем всех долей будет одно и тоже лицо К тому же на продажу долей детей необходимо получить разрешение от опеки ст 37 ГК РФ.
28.02.2020, 06:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не обязательно делать 4 договора. Вам и так не придется платить налог.
28.02.2020, 06:36
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома, купленного на материнский капитал - разрешит ли опека и как решить проблему с ценами при сделке
Налог при продаже квартиры несовершеннолетнего ребёнка - исчисление и особенности при сумме менее миллиона.
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?
Возможность продажи ипотечного дома и выделение доли детям при наличии сертификата материнского капитала
Налог с продажи недвижимости при продаже дома, купленного в ипотеку со снижением стоимости - нужно ли его платить?
Налог при продаже имущества, приобретенного за материнский капитал и последующей покупке недвижимости
Вопросы налогообложения при продаже участка по договору купли-продажи в 2014 году
Налоговые аспекты продажи дома и участка - вычеты, сумма налога и возможность приобретения жилья на другого члена семьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут