Продажа дома с использованием материнского капитала - возможно ли разделить доли собственников, чтобы избежать налога?
Вопрос №17016045
из г. Волгоград
опубликован 28.02.2020, 06:31
опубликован 28.02.2020, 06:31
Мы хотим продать дом купленный за мат. капитал и купить другой большей площади. У нас 4 собственника 2 несовершеннолетних. С момента покупки (2016 г.) не прошло 5 лет. сумма выше миллиона. Можем мы продать каждую долю отдельно (сделать 4 договора купли продажи) чтобы не платить налог 13%
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделать конечно можете, но для налоговой будет подозрительно если покупателем всех долей будет одно и тоже лицо К тому же на продажу долей детей необходимо получить разрешение от опеки ст 37 ГК РФ.
28.02.2020, 06:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не обязательно делать 4 договора. Вам и так не придется платить налог.
28.02.2020, 06:36
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома, купленного на материнский капитал - разрешит ли опека и как решить проблему с ценами при сделке
Налог при продаже квартиры несовершеннолетнего ребёнка - исчисление и особенности при сумме менее миллиона.
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?
Возможность продажи ипотечного дома и выделение доли детям при наличии сертификата материнского капитала
Налог с продажи недвижимости при продаже дома, купленного в ипотеку со снижением стоимости - нужно ли его платить?
Налог при продаже имущества, приобретенного за материнский капитал и последующей покупке недвижимости
Вопросы налогообложения при продаже участка по договору купли-продажи в 2014 году
Налоговые аспекты продажи дома и участка - вычеты, сумма налога и возможность приобретения жилья на другого члена семьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут