Как защитить свои права, если хотят выписать из жилья соц. найма из-за приобретенной квартиры?

Вопрос №17016503 из г. Курган
опубликован 28.02.2020, 08:44

Question

У меня такой вопрос. Я и двое моих детей прописаны в жилье соц. найма, с рождения. 10 лет назад по мат. капиталу я приобрела жилье (в нем мы не прописаны) общей площадью 30,5 кв.м., жилая площадь 15 кв. м., насколько я понимаю, это меньше нормы. Я вышла замуж, теперь моя семья состоит из 4-х человек. Моя сестра является главным квартиросъемщиком в жилье соц. найма, ей сказали меня и моих детей выписать через суд, так как у меня в собственности имеется квартира, чтобы не выделять мне жилье соц. найма при сносе дома (он признан аварийным). Имеют ли право меня и моих детей выписать из этого жилья, и если не имеют, то нам какие законы мне опираться для того, чтобы отстоять свои права?

Злотникова Любовь Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Ваша сестра является нанимателем данного жилого помещения, а не главным квартиросъёмщиком, поскольку речь идёт о договоре соц. найма. 
Снять Вас с регистрационного учёта возможно только с согласия собственника и только в судебном порядке. Не по тому основанию, что у Вас есть квартира, а как утратившими право пользования жилым помещением (если Вы там не проживаете длительное время, не оплачиваете коммунальные услуги и т.п.).

Сачук Светлана Сергеевна · Answer

Статьёй 83 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если вы со своей семьёй не проживаете в квартире, в ней нет ваших вещей, вы не оплачиваете коммунальные платежи, то в судебном порядке признают, что вы расторгли договор найма жилого помещения.

Выход здесь только один - заселиться в квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, конечно.
Никто не запрещает иметь квартиру по соцнайму и в собственности.
Никаких главных и подглавных съёмщиков не существует
У Всех нанимателей равные права на квартиру.
Главное пользуйтесь жильём, платите ЖКУ,

Наталья Панова · Answer

Сестра написала заявление в прокуратуру на расселение при сносе дома, а в прокуратуре ей сказали меня выписать через суд, так как у меня в собственности квартира. Как такое может быть?

Как защитить свои права, если хотят выписать из жилья соц. найма из-за приобретенной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Что является «равноценным жильем» ?Жилье, равное по площади и по количеству комнат, или только по цене?

При расселении из аварийного жилья - одну двухкомнатную квартиру или две однокомнатные?

Вопросы о переселении из ветхого жилья - право на меньшую квартиру и отдельное жилье для малообеспеченных семей

Последствия сноса или расселения в не приватизированной квартире с 5-ю прописанными людьми и общей площадью 30 кв.м.

Возможно ли получение государственной поддержки для молодой семьи с учетом прописки и наличия материнского капитала?

Отсюда вопрос о какой площади идёт речь, об Общей или о Жилой?

Право на предоставление жилого помещения в рамках договора социального найма

Право на жилье по нормам расселения - матери-одиночки, которых расселяют, требуют квартиры большей площади

Должны выдать новое жилье на мужа отдельно или общую площадь на всех членов его семьи (я и двое детей), или с братом и матерью?

Проблема с предложенной заменой квартиры при сносе дома и возможные аспекты закона

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59