Собственники комнат на 1 этаже многоквартирного дома обращаются к экспертам - законно ли установление санузлов в комнатах и что делать, если управляющая компания не выполняет капитальный ремонт?
Вопрос №17021242
из г. Воронеж
опубликован 29.02.2020, 07:25
опубликован 29.02.2020, 07:25
У меня такая ситуация. Я и ещё одна соседка являемся собственниками комнат в многоквартирном доме, остальные 6 человек являются нанимателями комнат (стоят на очереди на жилье), у каждого в комнате установлен свой сан. узел и душевая кабина, это 1 этаж, законно ли это? Или даже собственники квартир не имели права устанавливать сан узлы в своих комнатах? (есть вытяжка). Общим туалетом никто не пользуется, общей душевой нет и не было, кап ремонт управляющая не делала и не хочет делать, общие туалеты вечно засоряются и текут, что создаёт антисанитарные нормы. Можем ли мы, жильцы 1 этажа обязать ук демонтировать сан узлы общего пользования с последующей заглушкой отвода канализации? , в связи с тем, что никто из жильцов им не пользуется и осуществлять постоянную уборку вечно забивающегося сан узла (забивают стояк с верхних этажей) никто не хочет, по выше указанной причине. Или можем ли мы обязать управляющую компанию сделать кап ремонт в нашем крыле? За ком. платежи платим исправно без долгов.
В предыдущий раз при попытки нанимателей квартир привлечь ук к выполнению кап ремонта 1 этажа, вышеуказанная компания отрезала подачу основной воды в секции данных жильцов без обьяснения причин, правомерны ли действия ук? И что делать в случае отказа ук выполнять какие либо требования нанимателей и собственников квартир?
Заранее, спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Надежда.
Установка в своих комнатах санузлов незаконна, так как это является переустройством, которое необходимо согласовывать.
Демонтировать санузлы общего пользования можно, но это все делается так же посредством переустройства.
УК Вы можете обязать сделать текущий ремонт.
Отключение воды за попытку привлечения УК к ремонту незаконно.
В случае отказа УК выполнять законные требования жильцов можно написать жалобу в Жилинспекцию, Прокуратуру.
При остутствии должной реакции необходимо обращаться в суд.
29.02.2020, 10:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 793
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
89
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8
627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Собственники приватизированных комнат в общежитии сомневаются в справедливости планов управляющей компании по оплате
Как обязать собственников комнат в общежитии делать ремонт в местах общего пользования?
Права ли управляющая компания, предъявляя нам счет за ремонт?
Вопросы прав и обязанностей собственников комнат и управляющей компании в многоквартирном жилом доме
Соседка не разрешает провести воду и канализацию в моей комнате в комунальной квартире - что делать?
Удаление статуса общежития с многоквартирного дома и отсутствие душа - законно ли требование оплатить переоборудование?
Права собственника комнаты в общежитии - возможность предоставления доступа к общим местам без согласия соседей
Можно ли на законном основании заключить договор с нанимателем (нанимателями) комнаты на пользование местами общего пользования?
Проблема права собственности на помещение общего пользования в прежнем общежитии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут