Собственники комнат на 1 этаже многоквартирного дома обращаются к экспертам - законно ли установление санузлов в комнатах и что делать, если управляющая компания не выполняет капитальный ремонт?

Вопрос №17021242 из г. Воронеж
опубликован 29.02.2020, 07:25
У меня такая ситуация. Я и ещё одна соседка являемся собственниками комнат в многоквартирном доме, остальные 6 человек являются нанимателями комнат (стоят на очереди на жилье), у каждого в комнате установлен свой сан. узел и душевая кабина, это 1 этаж, законно ли это? Или даже собственники квартир не имели права устанавливать сан узлы в своих комнатах? (есть вытяжка). Общим туалетом никто не пользуется, общей душевой нет и не было, кап ремонт управляющая не делала и не хочет делать, общие туалеты вечно засоряются и текут, что создаёт антисанитарные нормы. Можем ли мы, жильцы 1 этажа обязать ук демонтировать сан узлы общего пользования с последующей заглушкой отвода канализации? , в связи с тем, что никто из жильцов им не пользуется и осуществлять постоянную уборку вечно забивающегося сан узла (забивают стояк с верхних этажей) никто не хочет, по выше указанной причине. Или можем ли мы обязать управляющую компанию сделать кап ремонт в нашем крыле? За ком. платежи платим исправно без долгов. В предыдущий раз при попытки нанимателей квартир привлечь ук к выполнению кап ремонта 1 этажа, вышеуказанная компания отрезала подачу основной воды в секции данных жильцов без обьяснения причин, правомерны ли действия ук? И что делать в случае отказа ук выполнять какие либо требования нанимателей и собственников квартир? Заранее, спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Надежда.

Установка в своих комнатах санузлов незаконна, так как это является переустройством, которое необходимо согласовывать.

Демонтировать санузлы общего пользования можно, но это все делается так же посредством переустройства.

УК Вы можете обязать сделать текущий ремонт.

Отключение воды за попытку привлечения УК к ремонту незаконно.

В случае отказа УК выполнять законные требования жильцов можно написать жалобу в Жилинспекцию, Прокуратуру.

При остутствии должной реакции необходимо обращаться в суд.

29.02.2020, 10:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 2 часа

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 749 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 210 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 118 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 389 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 062 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 504 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8 10 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 511 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3 81 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9 1 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских