Как приватизировать комнату, если в соцнайме вписан брат-инвалид и как получить отказ от интерната - рассказ истории жительницы коммунальной квартиры

Question

У нас встала проблема, я и мои дети проживаем и в комнате соцнайма коммунальной квартиры, ранее мы жили (зарегистрированы были) в старом аварийном доме, потом Администрация нас переселила в новый не аварийный дом, теде кв.метры, составе семьи (я, мои дети, в соцнайм также включили моего брата инвалида (с детства переболел мененгитом, процесс необратимый, тяжелая форма дебильности, после того, как вырос, родители не в силах осуществлять за ним уход, и он сейчас с 18 лет зарегистрирован в интернате, интернат является опекуном, там же и зарегистрирован и паспорт получали они, мы только можем его навещать и привозить по возможности домой как в гости, к сожалению), вот. Я живу своей семьей дети растут, хотим расширяться, хочу комнату преватизировать, но при обращении в отдел приватизации, мне все очень усложнили, неясно, как быть... Как и можно ли преватизировать комнату если в соцнайме вписан брат, как получить отказ от интерната, как быть в моей ситуации?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемая Алина! Т.к. брат под опекой, то решение за него принимает опекун. В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" возможно приватизировать жилое помещение, которое находится в социальном найма при получении согласия всех имеющих право пользования либо их законных представителей, опекунов, попечителей. Так что проблем быть не должно.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

Отказ вам надо получить от опекуна, интернат вам может его не дать, без получения отказа вам надо ВЫПИСАТЬ через суд вашего брата так как он проживает в интернате.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

1 Вам следует написать заявление на имя директора этого интерната с просьбой как опекуна написать в отдел приватизации отказ от приватизации от имении вашего брата. 2.Если же интернат откажется написать в отдел приватизации отказ, тогда Вам необходимо обратиться в орган по учету и распределению жилья и внести в ваш договор соцнайма ст 60 ЖК РФ соответствующие изменения исключив из него брата. 3,Если таким образом, проблема не решится-тогда остается крайний вариант - обращение в суд ст 3 ГПК РФ с иском к администрации стст 131-132 ГПК РФ об обязании исключить брат из договора соцнайма.

Алина Вербовая · Answer

Он не прописан, только в соцнайме записан, куда конкретно можно обратиться с заявлением, или сначала к опекуну? Такая практика работает?

Как приватизировать комнату, если в соцнайме вписан брат-инвалид и как получить отказ от интерната - рассказ истории жительницы коммунальной квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Кому достанется квартира после смерти брата - интернату или родственникам?

Битва за наследство и борьба за семью - возможность отсудить дом и вернуть брата из интерната

Как получить вторую комнату в общежитии по соцнайму - опыт семьи и возможные варианты

Как изменить договор соцнайма, если комната закреплена за недееспособным родственником?

Как узнать размер пенсии и ее расходы на недееспособного брата, проживающего в психоневрологическом интернате?

Если брат потом умрет то кому перейдет его доля собственности от дома.

Имеет ли брат, находящийся в психоневрологическом интернате, право на долю в приватизации квартиры?

Приватизация двух комнат в коммунальной квартире - необходимость нового соцнайма и объединения в единый договор

Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы брат не лишился своей комнаты?

Малоимущая семья живет в аварийном доме на соцнайм - ждут расселения и требуют выделения жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59