Покупка студии в жилом доме - что нужно узнать о праве собственности на землю и общую долевую собственность перед покупкой
Вопрос №17023501
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.02.2020, 18:24
опубликован 29.02.2020, 18:24
Сын хочет купить студию в жилом доме (3 этажа) в ЛО, во Всеволожском районе на земле ИЖС. Цена, разумеется, привлекательная. Продают студию, но по документам: 27/810 долев. Собст-ти на землю; 13/465 долей в общей долевой соб-ти на жилой дом (конкретно указывается номер помещения, указанного в техническом плане). Из документов, которые показали, только ДКП. Какие еще надо посмотреть документы? На кадастровом учете стоит, проверили.
Чувствую подвох и хочу отговорить от этой покупки, но не знаю как аргументировать и убедить. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если многоквартирный жилой дом построен на землях ИЖС, то такой дом может быть снесен по решению суда. Даже если дом состоит на кадастровом учете и право собственности участников долевой собственности зарегистрировано в Росреестре.
29.02.2020, 18:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Вопрос не для бесплатной консультации. Ваш сын рискует всеми деньгами.
29.02.2020, 18:38
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 341
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с выплатой маткапитала возможны при покупке жилого дома с нeregistered нежилым помещением
Собственность на землю под делённым домом - общая долевая или государственная?
Не указан вид жилого помещения в Росреестре - Какие документы нужны для продажи по ипотеке?
Риск оформления моей доли земли на другого человека при покупке жилого помещения в индивидуальном доме
Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома
Покупка нежилой квартиры - возможность перевода в жилое помещение и потенциальные проблемы
Оформление назначения и прав собственности на таунхаус 2014 г. постройки - вопросы и рекомендации перед покупкой
Стоит ли покупать недвижимость в индивидуальном жилом доме на земле ИЖС с разделенными помещениями?
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки на дом с земельным участком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут