Спор о долях здания магазина - как сохранить свою часть и продолжать работу?

Question

Я имею в собственности 1/2 часть здания магазина. Вторая доля принадлежит наследнику моего бывшего покойного мужа. Доли не определены. С наследником не могу найти общий язык. С бывшим сурругом устно было оговорено правило пользования магазином, я торгую в своей половине которую выбрала себе, предварительно обратившись в организацию которая занимается определением долей и они составилиединственно возможный вариант раздела в натуре. На основании этого документа я год назад выбрала себе одну из частей, сделала в ней ремонт, подвела коммуникации. Я росчитала это справедливым по отношению ко мне, т.к.я являлась в свое время застройщиком этого магазина, ухаживала за прилегающей территорией, а наследник как вступил в наследство ничего там не делал, а теперь он подал в суд и хочет именно эту часть, и чтобы я закрыла магазин на время суда, но торговля в нем является единственным источником моего дохода. Как поступиьь чтобы не закрыли магазин ина что мне сделать акцент чтобы выбранная доля осталась у меня.

Ротов Владимир Сергеевич · Accepted Answer

Если я правильно Вас понял, то наследник требует приостановить Вашу торговлю. Но для этого нужны веские основания. Для того, чтобы оценить какие у него шансы на удовлетворения его заявления о приостановлении деятельности (прекращении торговли, запрете доступа в здание - сформулировать можно по разному) надо ознакомиться с его заявлением.
Для того, чтобы выбранная доля осталась у Вас, надо знать, сколько по времени существовал такой порядок, кто может это подтвердить, обладает ли продаваемый товар какой-то спецификой, требующей реализации в конкретном месте и иные факторы.
В любом случае, надо изучать документы, которые есть на руках у Вас и те документы, которые наследник подаст в суд (если уже не подал).

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Спор решается в судебном порядке.

Спор о долях здания магазина - как сохранить свою часть и продолжать работу?

Похожие вопросы

Проблема наследства в общей долевой собственности - как сохранить бизнес магазина после смерти собственника?

Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?

Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю?

Подскажите, на основании каких норм второму наследнику получить в собственность землю.

Как найти пропавшую долю умершего наследника и стать полным собственником жилого дома?

Как решить спор о земельном участке и объединенных зданиях после развода и препятствий со стороны бывшего супруга?

Как решается вопрос с открытой долей наследника (наследник прямой, прописан вместе с умершим)

Спор в наследственном деле - возможны ли ограничения на выдачу свидетельства о наследовании?

Как поступить в случае, когда один из наследников подал иск в суд на признание недвижимости своей собственностью

Правовые возможности доказать принятие наследства в случае с множественными наследниками и разделом имущества через суд

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59