Наследование квартиры в долевой собственности - как заставить брата оформить наследство и сохранить свои права на часть квартиры?
опубликован 02.03.2020, 09:09
После смерти последнего из родителей - мамы (квартира в долевой собственности) наследники: я, брат и племянник - сын старшего умершего брата. Вопрос: как заставить брата оформить наследство и не потеряю ли я свои права на часть этой квартиры?
Я имею ввиду, что я являюсь собственником 1/3 (наверно) части квартиры и смогу ли я продать свою часть или подарить?
Все документы находятся у него.
Заставить не можете. Оформить свою долю можете. Обращайтесь к нотариусу. После регистрации права собственности Вы вправе будете распоряжаться своей долей.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Уточнение: по поводу данного наследства - у нас был суд.
И вот в суде мне сказали, что т.к. он фактически проживает с 3-мя детьми в данной квартире, то продать свою часть (например) мне будет не реально!
И что она будет числиться за мной только на бумаге.
Вот и хочется узнать, что может быть?
И смогут ли мои дети наследовать эту часть после меня?
Заставить не можете. Оформить свою долю можете. Обращайтесь к нотариусу. После регистрации права собственности Вы вправе будете распоряжаться своей долей.
Наталья,
Вы, как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и продать его.
Но сначала нужно будет предложить другим сособственникам, у них преимущественное право.
Если не продадите, когда придет время, разумеется, Ваши дети унаследуют эту долю, как наследники первой очереди к Вашему имуществу.
Заставить не можете. Оформить свою долю можете. Обращайтесь к нотариусу. После регистрации права собственности Вы вправе будете распоряжаться своей долей.
А есть ли какие-то сроки на оформление наследства?
И смогут ли его дети наследовать его часть, если он её не оформит?
Заставить не можете. Оформить свою долю можете. Обращайтесь к нотариусу. После регистрации права собственности Вы вправе будете распоряжаться своей долей.
Наталья,
На оформление наследства нет сроков, на принятие наследства - срок 6 месяцев.
Если брат живет в квартире, то он наследство принял фактически и оформить может когда угодно. Его дети - наследники первой очереди к его имуществу, разумеется, будут наследовать.
Извините, что несколько раз добавляю уточнения, просто не знаю, как точнее сформулировать вопрос.
На сегодня 3 наследника: 1-оформивший свою часть (это я), и 2 - вступивших, но не оформивший свои части (это брат и племянник)
Вот, если допустить такую ситуацию: после нас наши дети также будут вступать в свои права, а, например место нахождения и фактическое место проживания 3-го будет неизвестно и дойдёт речь о продажи данной квартиры:
Вопрос: как будет продана данная квартира новому хозяину? С обременением (т.е. новый хозяин будет покупать только 2/3 или как?)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 453 Поиск Регистрация
Брат умирает, итого квартира находится в общей долевой собственности у 4 собственников.
Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?
Возможность выкупа доли наследства в Узбекистане для иностранца - моя ситуация
Как оформить подарок части квартиры в одной из долей собственности, принадлежащей маме
Продажа квартиры по наследству - препятствия и возможности при наличии трех собственников
Как решить проблему с недобросовестным племянником при наследовании квартиры?
Имеют ли право наследники второй категории, если есть один наследник первой категории?