Перевод земельного участка из СНП в СНТ при возможном строительстве федеральной дороги - вопросы и проблемы

Вопрос №17029558 из г. Москва
опубликован 02.03.2020, 13:42

Интересует такой вопрос, земельный участок в собственности, у нас СНП, хотим перевести в СНТ. Переведут ли нас, если на том месте хотят построить федеральную дорогу аж в 2030 году. Если не переводить СНП в СНТ, то заплатят копейки за эти участки по государственной цене. И еще такой вопрос могу ли я продать данный участок?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щеглова Татьяна Владимировна

Юрист Москва

4.8 479 отзывов

Добрый день! Если это категория "земли населенных пунктов"

то изменить вид разрешенного использования, являясь при этом собственником необходимо:

1. взять справку в администрации о видах разрешенного использования, предусмотренных в данном месте (в данной территориальной зоне);

2. выбрать любой из них

3. обратиться в кадастровую палату с заявлением об изменении вида разрешенного использования. Заявление подается вместе с декларацией о выборе вида разрешенного использования форма которой не утверждена - свободная форма.

С другой стороны, ничего не мешает передать земельные участки в порядке дарения или продать..

02.03.2020, 16:08

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Не правильно указала, не СНП у нас, а сельхозназначения. Всё равно такой же порядок действий?

02.03.2020, 17:31

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

Согласно ст. 37 ГрК РФ

1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Вот первый и третий меняется, дополняется без согласований. Второй только через публичные слушания. С землями с/х все намного сложнее. Вам в земком администрации нужно обращаться и там уточнять, поскольку эти вопросы регламентируются градостроительными регламентами, которые принимаются на местном уровне.

02.03.2020, 17:40

Спросить юриста