Могу ли я претендовать на право собственности, на основании приобретательной давности, на эту комнату?

Вопрос №1703200 из г. Осинники
опубликован 05.05.2012, 08:45

В 1997 г. занял пустующую в бараке комнату, где добросовесно, открыто и непрерывно проживаю по сегодняшний день (15 лет). Жильё принадлежит городу. Могу ли я претендовать на право собственности, на основании приобретательной давности, на эту комнату?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Царев Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 17 лет

5.0 38 отзывов

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобрести право собственности по праву приобретательной давности можно в случае, если указанное имущество не имело бы собственника, либо собственник его был бы неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ). Если такие моменты отсутствуют то приобретение права собственности по основаниям о приобретательной давности отсутствуют.

Вид собственности "городской"- законом не предусмотрен. Есть муниципальная собственность. Выяснить все можно в ФРС, обратившись с запросом. Необходимо поднять архивную историю дома ( барака) от создания, кто строил и т.д. тогда можно выбрать путь решения вопроса.

05.05.2012, 09:17

Огромное,человеческое спасибо,за быстрый и обстоятельный ответ.Ведь кроме этой комнаты у меня никакого жилья нет.Скоро барак подснос.Я не претендую на квартиру,оставили бы мою комнату(она угловая).Здоровья Вам и удачи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я претендовать на право собственности, на основании приобретательной давности, на эту комнату?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы