Купля-продажа по ДДУ - проблемы с площадью и перепланировкой.

Вопрос №17042063 из г. Кемерово
опубликован 04.03.2020, 20:28

По ДДУ площадь 79 кв.м. в Приложении к дду зашиты гипсокартоном вент. И канализ. Трубы. По тех. паспорту-77 кв.м. По факту оказалась зашита гипсокартоном вся стена с трубами, что и составило 2 кв.м. В тех. паспорт эта площадь в общую площадь не включена. Застройщик говорит убрать гипсокартон и расширить квартиру. Но разве мы сможем узаконить такую перепланировку? Получается что эти 2 кв.м. не наши?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Дмитрий Геннадьевич

Юрист Нижний Новгород

4.2 79 отзывов

Перепланировка требует согласования с госорганами и не должна касаться несущих стен и опорных конструкций. Причем сразу отметим, что перенос канализации, коммуникаций, замены газовой плиты на электрическую относится к переустройству квартиры, а не к перепланировке, но процедура оформления у переустройства такая же.

Госуслуга бесплатна, но за составление своего проекта перепланировки придется заплатить инженерам. Ниже мы приводим инструкцию в соответствии с Жилищным кодексом с изменениями от 22 января 2019 года и Постановлением Правительства РФ ПП-№508 «Об организации переустройства/перепланировки жилых/нежилых помещений в многоквартирных жилых домах».

04.03.2020, 20:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Вопрос в чем? вернуть деньги за недостающие 2 кв. м. или что-то еще?

04.03.2020, 20:35

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Мы хотим убрать гипсокартон и расширить квартиру, застройщик говорит так сделать. Но эта площадь по тех. паспорту не входит в площадь квартиры. Сможем ли узаконить такую перепланировку?

04.03.2020, 20:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купля-продажа по ДДУ - проблемы с площадью и перепланировкой.

Похожие вопросы