Какой налог при продаже квартиры, купленной с материнским капиталом?
Вопрос №17043116
из г. Барнаул
опубликован 05.03.2020, 06:09
опубликован 05.03.2020, 06:09
СКажите. Квартира в собственности 3 месяца. Куплена с мат. Капиталом. Без обременения,. БЕз ипотеки. При продаже платится какой-то налог?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы ошибочно считаете, что если квартиру купили с использованием маткапитала то налог при продаже не платится Таких льгот статьями 217-и 217.1 НК РФ не предусмотрено Налог придется платить Но вам еще потребуется получить разрешение от органа опеки ст 37 ГК РФ на продажу.
05.03.2020, 06:13
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте, Марина!
Да, нужно будет уплатить НДФЛ от суммы продажи, правда, можно применить налоговые вычеты в размере 1 млн. руб. или снизить налоговую базу на сумму расходов (мат капитал в сосав расходов не включается).
Декларация подается на следующий год до 01 апреля, а уплата налога производится до 15 июля года, в котором подана декларация.
Еще налоговый орган насчитаете Вам налог на имущество из расчета фактического срока обладания квартирой и представит Вам уведомление.
05.03.2020, 06:17
Здравствуйте! Квартира является вашим единственным жильем?
05.03.2020, 06:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
13% подоходный налог? Сразу платится или потом деклараций в тЕчениие года?
05.03.2020, 06:16
Если Вы в этом году продаете, то в следующем обязаны до 30 апреля сдать декларацию, срок оплаты налога 15 июля 2021 года.
05.03.2020, 06:35
В данном случае, квартира в собственности должна находиться не менее 3-х лет, чтобы избежать оплаты налога с продажи. Однако у вас также ставится на разрешение вопрос об обеспечении аналогичным жильем ваших несовершеннолетних детей, так как в случае продажи их права на жилище не могут быть нарушены.
05.03.2020, 06:29
Скажите это 13% от стоимости квартиры, правильно я понимаю?
05.03.2020, 06:41
Да от стоимости квартиры Согласно ст 220 НК РФ у вас есть право на налоговый вычет 1 млн руб То есть стоимость квартиры уменьшается на 1 млн руб А с остатка платится 13 %
05.03.2020, 06:44
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможные сложности при продаже квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки
Необходимость выплаты налога на продажу при продаже квартиры после погашения ипотеки
Сколько лет в собственности считается квартира после снятия обременения и нужно ли платить налог при ее продаже?
Процесс снятия обременения с квартиры после выплаты ипотеки - как получить свидетельство о собственности без обременения?
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Вопрос - Можно ли погасить ипотеку с использованием материнского капитала без передачи права собственности детям?
При продаже этой квартиры в настоящее время платит ли собственник налог с продаж?
Вопросы о возврате налога и оформлении квартиры в общую собственность
Оформление материнского капитала и снятие обременения в процессе получения права собственности на квартиру - условия и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут