О том, что имущество мне может передать лишь собственник мне так же известно, за исключением некоторых случаев.

У меня был вопрос об аренде земельного участка, с целью оборудовать там автостоянку. Да я понимаю, что все вопросы решаются с собственником, однако как показывает практика земли находящиеся в ненадлежащем состоянии, как правило находятся на балансе муниципалитета, кроме того мною говорилось о том что на территории располагаются коммуникации (канализация). из этого делаю вывод что земля принадлежит городу! О том, что имущество мне может передать лишь собственник мне так же известно, за исключением некоторых случаев. Хочу спросит, в случае если мои предположения верны и земля муниципальная, то что мне нужно сделать, какие документы и куда обращаться...? Может быть есть тот кто может мне помочь в решении вопроса (юристы). Кроме того у нас гибкое законодательство! Допустим вот, я проживаю рядом с указанным земельным участком, в соответствии с Конституцией РФ я имею право на благоприятную окружающую среду, из этого следует что на данном участке свалка запрещена, а так как она стоит на балансе города соответственно, город обязан следить за данной территорией. Но кто из администрации будет вкладывать деньги на обустройство ненужной территории. Полагаю существует ещё масса нормативных актов и документов которые могут мне помочь... Прошу вас ответить мне... Спасибо...