Может ли покупатель уменьшить цену при наличии дефектов у земельного участка?
Вопрос №17049570
из г. Москва
опубликован 06.03.2020, 14:55
опубликован 06.03.2020, 14:55
Продаю земельный участок, может ли покупатель уменьшить покупную цену через суд, заранее зная о его дефектах (наложение границ), но все участки в СНТ имеют такой дефект, и по кадастровой карте смотрятся красиво. Покупатель зная о дефекте обязуется самостоятельно в будущем его исправить. И что можно стребовать с покупателя, чтобы в будущем было как доказательство о том, что его оповестили об этом. Я так понимаю в ДКП это явно не укажешь, так как росреестр такое не пропустит.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Ту или прямо предусматривать этот дефект в договоре или никаких гарантий возможности или невозможности пересмотра цены нет. Всякие там приложения к договору и допусловия Росреестр тоже должен проверять. Так что или сами исправляйте дефекты или пытайтесь прогнать это через Росреестр. Вдруг повезет.
06.03.2020, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
При заключении договора купли-продажи добавьте в него такой пункт:
ПОКУПАТЕЛЬ удовлетворен качественным состоянием недвижимости, установленным путем ее осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил ПРОДАВЕЦ.
06.03.2020, 15:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Покупатель требует скидку на дублёнку из-за обнаруженного дефекта, но продолжает использовать её без возврата
Возможные последствия трейд-ина - автосалон выставляет счет на ремонт скрытого дефекта - нужно ли его оплачивать?
Как правильно указать границы земельного участка в ДКП при смещении координат - советы для продавца
Имеет ли он на это право, какой должен быть дифект, какие сроки обнаружение дифекта?
Мною, как продавцом, была осуществлена продажа товара, а именно имп.
Кто несет ответственность за дефект товара - история конфликта между продавцом и покупателем
Игрушка, проданная через сайт, вызвала спор между покупателем и продавцом - чья вина?
Оформление обязанности продажи соседнего участка вместе с основным в Ленинградской области - вопросы и возможности
Проблемы с товаром - Неправомерные действия покупателя и ответственность продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут