Может ли покупатель уменьшить цену при наличии дефектов у земельного участка?

Вопрос №17049570 из г. Москва
опубликован 06.03.2020, 14:55

Продаю земельный участок, может ли покупатель уменьшить покупную цену через суд, заранее зная о его дефектах (наложение границ), но все участки в СНТ имеют такой дефект, и по кадастровой карте смотрятся красиво. Покупатель зная о дефекте обязуется самостоятельно в будущем его исправить. И что можно стребовать с покупателя, чтобы в будущем было как доказательство о том, что его оповестили об этом. Я так понимаю в ДКП это явно не укажешь, так как росреестр такое не пропустит.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Сергей Сергеевич

Юрист Энгельс, стаж 30 лет

4.6 2520 отзывов

Здравствуйте! Ту или прямо предусматривать этот дефект в договоре или никаких гарантий возможности или невозможности пересмотра цены нет. Всякие там приложения к договору и допусловия Росреестр тоже должен проверять. Так что или сами исправляйте дефекты или пытайтесь прогнать это через Росреестр. Вдруг повезет.

06.03.2020, 15:01

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Селин Иван Васильевич

Юрист из города Александровское

4.6 57 отзывов

При заключении договора купли-продажи добавьте в него такой пункт:

ПОКУПАТЕЛЬ удовлетворен качественным состоянием недвижимости, установленным путем ее осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил ПРОДАВЕЦ.

06.03.2020, 15:04

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли покупатель уменьшить цену при наличии дефектов у земельного участка?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы