Как разделить долю дома и земельного участка с бывшим мужем - опыт Полины Александровны

Я получила выписки с ЕГРН на 1\2 долю дома и 1\2 долю земельного участка, на основании дарственной, заверенной нотариусом, от моей дочери. Второй собственник - мой бывший муж, с котором нет нормальных отношений, нет возможности договориться. Мне нужно полностью отделить "мое" от "его", чтобы продать и уехать с этого дома и города. Что мне нужно для этого дальше делать, как разделить лицевые счета или сразу обратиться в суд о прекращении долевой собственности. Благодарю. Полина Александровна.