Квартиру сдали на одного, а живет другой - как поступить в такой ситуации?
Вопрос №17061183
из г. Архангельск
опубликован 10.03.2020, 11:31
опубликован 10.03.2020, 11:31
Сдали квартиру молодому человеку, потому что его родственники живут этажом ниже. Но через месяц он сказал что срочно нужно уехать на полгода и вместо него будет жить его брат. Нужно ли расторгать старый договор найма и заключать новый или существуют какие нибудь доп соглашения? Может вообще нечего не менять и старый арендатор будет продолжать нести ответственность за брата?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если ваш арендатор прекратил фактическое использование помещения, даже если вы достигли соглашения о том, что будет жить его родственник, заключение нового договора необходимо. Так будет проще и вам, и ему. И у ФНС не возникнет вопросов при исчислении НДФЛ (если вы конечно подаете сведения в налоговую о доходе с аренды).
Подпишите доп. соглашение о расторжении старого договора со старым арендатором и смело заключайте новый договор аренды с новым собственником. Форма договора может быть самая простая, но обязательно письменно и с реквизитами.
10.03.2020, 11:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 259
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, оформленную на двоих, если один выписался?
Дело о требовании доли в проданной квартире - каковы шансы выигрыша?
Вопрос о расторжении Договора аренды помещений со стороны одного из Арендодателей
Жизнь в 6 человек в одной квартире - брат и его девушка хотят жить отдельно, можно ли им заключить соцнайм? (из Екатеринбурга)
Вопрос о правах на квартиру по социальному найму для сына и снохи разведенной с братом
Ответственность за ремонт после залива - собственник или проживающий в квартире?
Вопрос о передаче доли при заключении договора мены на квартиру между братьями
Как лучше заключать договоры материальной ответственности: с отделом или всем магазином?
Претензии на приватизированную квартиру - Удаленный родственник после смерти собственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут