Но у нас есть свидетель, что сруб дома старый, так как покупался с рук, но подтвердить документами это не может.
Вопрос №1706132
из г. Новосибирск
опубликован 07.05.2012, 15:40
опубликован 07.05.2012, 15:40
У нас трое детей, мы купили дом за мат. капитал,+доплата.25 апреля 2012 г в юстиции мы подписали договор купли-продажи дома,3 мая получили на руки договор и св-ва о собственности. Доплату через сбербанк перечислили на сберкнижку продавцу, мат. капитал еще не оформили. По ходу ремонта обнаружили, что стена у дома, которая была забита сгнила практически там дыра в дом. Теперь через суд хотим расторгнуть договор купли-продажи дома, так как на ремонт стены у нас денег нет, продавец против. По документам дому 30 лет, продавец утверждал тоже, что дом новый. Но у нас есть свидетель, что сруб дома старый, так как покупался с рук, но подтвердить документами это не может. Подскажите, пожалуйста, что нам можно сделать, чтобы сделку расторгли?! Как там будут жить наши дети с дырой на улицу! Помогите!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, так что бы и дом и деньги продавцу суд не присудит.
У Вас есть право либо уменьшить стоимость дома либо расторгнуть сделку в порядке ст.557, 475 ГК РФ. Для установления недостатков жилого дома, не указанных в акте приёма-передачи потребуется судебная экспертиза.
Всё остальное будет зависить от Вашей позиции в суде.
08.05.2012, 08:13
Оценка автора вопроса:
ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с освобождением жилья после получения материнского капитала - анализ ситуации
Как расторгнуть договор купли-продажи дома.
Купили дом с рассрочкой - оказался холодный - как вернуть деньги?
Как правильно оформить документы при покупке дома с использованием материнского капитала и доплатой через 12 месяцев?
Как решить вопрос с покупкой дома - прописка зятя прошлых хозяев и возможность его возвращения?
Проблемы с плесенью - узнайте, можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома
Нужно заменить стены и потолок в аварийном доме с детьми - возможно ли использование материнского капитала на ремонт?
Новый дом от девелопера - скрытые дефекты и права покупателя.
Проблема с купленным домом в деревне - стены полностью повреждены короедами - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут