Как можно предотвратить совершение мамой этой сделки?

Вопрос №1706197 из г. Ачинск
опубликован 07.05.2012, 17:42

Собственником 2 к квартиры является мама, состоящая на учете в ПНД с диагнозом шизофрения, но не лишенная дееспособности. Мама прописала сына пять лет назад к себе в квартиру, но он ни разу не заплатил за себя коммунальные платежи, в феврале 2012 сын прописал свою новорожденную дочь в эту же квартиру, платить ни за себя, ни за дочь не собирается. Теперь сын с женой заставляют маму подписать договор купли-продажи, чтобы собственником квартиры стала его жена. Будет законна такая сделка? Как можно предотвратить совершение мамой этой сделки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36172 отзывa

Это оспоримая сделка. Я бы не рекомендовала ее проводить. Вполне возможно признать договор, подписанный психически больным человеком, недействительным. См. ст. 177 ГК.

07.05.2012, 17:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

8 800 505-91-11

необходимо признать маму недееспособной и установить опекунство, если будет решение суда о признании ее недееспосбной, никакие сделки она самостоятельно совершать не сможет

в настоящее время, если она оформит договор купли-продажи квартиры, надо признавать такой договор недействительным, будет назначена и проведена судебно-психиатрическая экспертиза вашей маме на предмет ее дееспособности, затем надо аннулировать регистрацию этого договора, т.е. займет много времени, проще - первое, признать маму недееспособной и оформить опеку, не дожидаясь, когда она оформит договор купли-продажи

07.05.2012, 17:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста