Как освободиться от уплаты налога за продажу недвижимости при наличии единственного жилья - советы пенсионеру
Вопрос №17073096
из г. Москва
опубликован 12.03.2020, 11:42
опубликован 12.03.2020, 11:42
Я пенсионер - 72 года. В 2019 году продал квартиру. Это мое единственное жилье. Согласно п.3 статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ - я освобожден от уплаты налога за продажу нежвижимости. Как это сообщить для Налоговой инспекции и при оформления Декларации по ф. НДФЛ №3.?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос об уплате налога при продаже недвижимости.
Моя будущая жена - купила квартиру у застройщика в 18.10.2017 г. за 3 179 000 руб. Далее-17.07. 2018 г. мы с ней женились. Далее-31.07.2018 г. - она дарит мне свою квартиру - оформлен договор дарения с его регистрацией в Регистрационной палате. Далее - 28.12.2018 г. - я продал эту квартиру за 3 600 000 руб. Все подтверждающие документы о платежах - имеются.
Вопрос — что мне указать в налоговой декларации 3 НДФЛ и соответственно, какой налог заплатить?
Я предполагаю такой вариант.
Налоговая база определяется как разница между доходами и суммой фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ. Абзац 17-19.
Расчет налога — 3 600 000 — 3 179 000 = 421 000 руб х 13 % = 54 730 руб.
16.03.2020, 12:08
Задать вопрос юристу
Извините, но расходы на приобретение квартиры ваша супруга понесла до брака с вами, квартира была в вашей собственности менее 5 лет, значит налогом будет облагаться вся сумма.
16.03.2020, 12:20
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Необходимо подать такую декларацию непосредственно в налоговую службу по месту жительства
12.03.2020, 11:50
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Вопрос об уплате налога при продаже недвижимости.
Моя будущая жена - купила квартиру у застройщика в 18.10.2017 г. за 3 179 000 руб. Далее-17.07. 2018 г. мы с ней женились. Далее-31.07.2018 г. - она дарит мне свою квартиру - оформлен договор дарения с его регистрацией в Регистрационной палате. Далее - 28.12.2018 г. - я продал эту квартиру за 3 600 000 руб. Все подтверждающие документы о платежах - имеются.
Вопрос — что мне указать в налоговой декларации 3 НДФЛ и соответственно, какой налог заплатить?
Я предполагаю такой вариант.
Налоговая база определяется как разница между доходами и суммой фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ. Абзац 17-19.
Расчет налога — 3 600 000 — 3 179 000 = 421 000 руб х 13 % = 54 730 руб.
16.03.2020, 12:08
Извините, но расходы на приобретение квартиры ваша супруга понесла до брака с вами, квартира была в вашей собственности менее 5 лет, значит налогом будет облагаться вся сумма.
16.03.2020, 12:20
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 491
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
705
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 251
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Продажа квартиры с выгодой - как рассчитать налог и куда его оплатить?
Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?
Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.
Возможность возврата налога за предыдущие годы при наличии уведомлений - анализ правового основания
Возможность использования договора по 214-ФЗ для взаимозачета налогового вычета при продаже квартиры в 2013 году
Налоговая инспекция лишила меня льготы за 2015 год, предъявив задолженность по квартире
Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить
Пенсионерка оспаривает решение налоговой по возврату излишне уплаченного налога
Как правильно подать 3-НДФЛ после продажи квартиры - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут