Как освободиться от уплаты налога за продажу недвижимости при наличии единственного жилья - советы пенсионеру
Вопрос №17073096
из г. Москва
опубликован 12.03.2020, 11:42
опубликован 12.03.2020, 11:42
Я пенсионер - 72 года. В 2019 году продал квартиру. Это мое единственное жилье. Согласно п.3 статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ - я освобожден от уплаты налога за продажу нежвижимости. Как это сообщить для Налоговой инспекции и при оформления Декларации по ф. НДФЛ №3.?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос об уплате налога при продаже недвижимости.
Моя будущая жена - купила квартиру у застройщика в 18.10.2017 г. за 3 179 000 руб. Далее-17.07. 2018 г. мы с ней женились. Далее-31.07.2018 г. - она дарит мне свою квартиру - оформлен договор дарения с его регистрацией в Регистрационной палате. Далее - 28.12.2018 г. - я продал эту квартиру за 3 600 000 руб. Все подтверждающие документы о платежах - имеются.
Вопрос — что мне указать в налоговой декларации 3 НДФЛ и соответственно, какой налог заплатить?
Я предполагаю такой вариант.
Налоговая база определяется как разница между доходами и суммой фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ. Абзац 17-19.
Расчет налога — 3 600 000 — 3 179 000 = 421 000 руб х 13 % = 54 730 руб.
16.03.2020, 12:08
Задать вопрос юристу
Извините, но расходы на приобретение квартиры ваша супруга понесла до брака с вами, квартира была в вашей собственности менее 5 лет, значит налогом будет облагаться вся сумма.
16.03.2020, 12:20
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Необходимо подать такую декларацию непосредственно в налоговую службу по месту жительства
12.03.2020, 11:50
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Вопрос об уплате налога при продаже недвижимости.
Моя будущая жена - купила квартиру у застройщика в 18.10.2017 г. за 3 179 000 руб. Далее-17.07. 2018 г. мы с ней женились. Далее-31.07.2018 г. - она дарит мне свою квартиру - оформлен договор дарения с его регистрацией в Регистрационной палате. Далее - 28.12.2018 г. - я продал эту квартиру за 3 600 000 руб. Все подтверждающие документы о платежах - имеются.
Вопрос — что мне указать в налоговой декларации 3 НДФЛ и соответственно, какой налог заплатить?
Я предполагаю такой вариант.
Налоговая база определяется как разница между доходами и суммой фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ. Абзац 17-19.
Расчет налога — 3 600 000 — 3 179 000 = 421 000 руб х 13 % = 54 730 руб.
16.03.2020, 12:08
Извините, но расходы на приобретение квартиры ваша супруга понесла до брака с вами, квартира была в вашей собственности менее 5 лет, значит налогом будет облагаться вся сумма.
16.03.2020, 12:20
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 596
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Продажа квартиры с выгодой - как рассчитать налог и куда его оплатить?
Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?
Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.
Возможность возврата налога за предыдущие годы при наличии уведомлений - анализ правового основания
Возможность использования договора по 214-ФЗ для взаимозачета налогового вычета при продаже квартиры в 2013 году
Налоговая инспекция лишила меня льготы за 2015 год, предъявив задолженность по квартире
Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить
Пенсионерка оспаривает решение налоговой по возврату излишне уплаченного налога
Как правильно подать 3-НДФЛ после продажи квартиры - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут