Как освободиться от уплаты налога за продажу недвижимости при наличии единственного жилья - советы пенсионеру
Вопрос №17073096
из г. Москва
опубликован 12.03.2020, 11:42
опубликован 12.03.2020, 11:42
Я пенсионер - 72 года. В 2019 году продал квартиру. Это мое единственное жилье. Согласно п.3 статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ - я освобожден от уплаты налога за продажу нежвижимости. Как это сообщить для Налоговой инспекции и при оформления Декларации по ф. НДФЛ №3.?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос об уплате налога при продаже недвижимости.
Моя будущая жена - купила квартиру у застройщика в 18.10.2017 г. за 3 179 000 руб. Далее-17.07. 2018 г. мы с ней женились. Далее-31.07.2018 г. - она дарит мне свою квартиру - оформлен договор дарения с его регистрацией в Регистрационной палате. Далее - 28.12.2018 г. - я продал эту квартиру за 3 600 000 руб. Все подтверждающие документы о платежах - имеются.
Вопрос — что мне указать в налоговой декларации 3 НДФЛ и соответственно, какой налог заплатить?
Я предполагаю такой вариант.
Налоговая база определяется как разница между доходами и суммой фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ. Абзац 17-19.
Расчет налога — 3 600 000 — 3 179 000 = 421 000 руб х 13 % = 54 730 руб.
16.03.2020, 12:08
Задать вопрос юристу
Извините, но расходы на приобретение квартиры ваша супруга понесла до брака с вами, квартира была в вашей собственности менее 5 лет, значит налогом будет облагаться вся сумма.
16.03.2020, 12:20
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Необходимо подать такую декларацию непосредственно в налоговую службу по месту жительства
12.03.2020, 11:50
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Вопрос об уплате налога при продаже недвижимости.
Моя будущая жена - купила квартиру у застройщика в 18.10.2017 г. за 3 179 000 руб. Далее-17.07. 2018 г. мы с ней женились. Далее-31.07.2018 г. - она дарит мне свою квартиру - оформлен договор дарения с его регистрацией в Регистрационной палате. Далее - 28.12.2018 г. - я продал эту квартиру за 3 600 000 руб. Все подтверждающие документы о платежах - имеются.
Вопрос — что мне указать в налоговой декларации 3 НДФЛ и соответственно, какой налог заплатить?
Я предполагаю такой вариант.
Налоговая база определяется как разница между доходами и суммой фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ. Абзац 17-19.
Расчет налога — 3 600 000 — 3 179 000 = 421 000 руб х 13 % = 54 730 руб.
16.03.2020, 12:08
Извините, но расходы на приобретение квартиры ваша супруга понесла до брака с вами, квартира была в вашей собственности менее 5 лет, значит налогом будет облагаться вся сумма.
16.03.2020, 12:20
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Васина Т.Б.
5
9 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Продажа квартиры с выгодой - как рассчитать налог и куда его оплатить?
Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?
Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.
Возможность возврата налога за предыдущие годы при наличии уведомлений - анализ правового основания
Возможность использования договора по 214-ФЗ для взаимозачета налогового вычета при продаже квартиры в 2013 году
Налоговая инспекция лишила меня льготы за 2015 год, предъявив задолженность по квартире
Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить
Пенсионерка оспаривает решение налоговой по возврату излишне уплаченного налога
Как правильно подать 3-НДФЛ после продажи квартиры - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут