Истекли сроки эксплуатации приборов учета - кто должен менять их и как это повлияет на коммунальные платежи?

Здравствуйте, Оксана.

По закону должен их менять собственник помещения. В Вашем случае это воинская часть, в оперативном управлении которой находится квартира. Посмотрите договор найма служебного жилья, в нем указано кто предоставил Вам жилье.

Данная норма указана в ст. 81 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения."

УК здесь не причем, поэтому вычитать из платежей не будет.

Есть два варианта их замены:

1. Тот кто является нанимателем помещения по договору обращается рапортом к руководству о необходимости замены.

2. Покупаете сами и меняете. Потом тот же человек (как в варианте 1) обращается с рапортом и приложенными чеками с просьбой компенсировать расходы.

Второй вариант предпочтительнее так как учет потребленной воды и электроэнергии будет осуществляться по приборам учета, а не по нормативам и платить нужно будет соответственно меньше.

УК вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.