Как правильно обратиться в случае залива на кухне - вопросы о герметизации межпанельного шва и ремонте от утечки воды.

Вопрос №17075155 из г. Москва
опубликован 12.03.2020, 16:53

Не нашел ответа в данной статье

https://www.9111.ru/законы_и_прочие_темы/межпанельные_швы/

Из-за разгерметизации межпанельного шва произошел залив на кухне. Акт от УК получен.

1) можно ли самому в частном порядке При согласовании с УК произвести герметизацию шва, используя подрядчика, которого рекомендовала УК? Данный подрядчик прислал мне коммерческое предложение, должна ли его оплачивать УК?

2) из-за залива образовались желтые пятна на стенах и потолке. Можно ли самому обратиться в стороннюю компанию "Любидом" (работают вместе с компанией "Оби"), чтобы они составили смету и сделали необходимый ремонт. При необходимости, данную смету могу согласовать с УК, чтобы они подтвердили, что именно эти работы нужно сделать. Должна ли УК оплатить данную смету полность. (стоимость работ, доставка материалов и сами материалы) ?

УК предлагает своих мастеров, но я им не доверяю, 4 года назад делал уже ремонт на кухне через "Оби". Тоже был залив по вине соседа, стоимость ремонта оплачивала страховая компания. Оплатили все полностью по чекам (стоимость работ, доставку материалов и сами материалы).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте.

1.Все работы по герметизации швов, то есть по содержанию в надлежащем порядке общего имущества МКД должна производить УК, если Вы договоритесь с УК, что она оплатит выполнение герметизации подрядной организацией, подписав договор, то пусть решают данный вопрос между собой. Вы не можете быть стороной договора по ремонту общего имущества, но можете впоследствии взыскать данные расходы с УК (если сами оплатите) мотивируя вынужденной необходимостью.

2.Относительно ремонта в Вашем жилом помещении, то для начала необходимо оценить нанесенный ущерб, пригласив оценщика и можете привлекать любую подрядную организацию, вопрос компенсации ремонта с УК решается во внесудебном\судебном порядке.

Удачи Вам.

12.03.2020, 17:00

Спасибо за ответ. Буду писать претензию УК для оплаты ремонта по счетам компании "Оби". Как ранее мне рекомендовали юристы, в данном случае нужно не просить, а требовать полной оплаты нанесенного ущерба (оплата работ мастера, доставки материалов и стоимость самих стройматериалов
Может ли УК отказать в компенсации расходов на ремонт общего имущества, обосновывая это тем, что меня поставили в очередь и я должен был ждать своей очереди ? Ждать при этом можно до полугода и все время меня будет заливать....

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты