Отказ в согласовании схемы расположения из-за отсутствия красных линий - допустим ли такой подход?

Вопрос №17080136 из г. Симферополь
опубликован 13.03.2020, 14:25

Question

Правомерен ли отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка (отказ в согласовании схемы расположения) в связи с тем, что в генеральном плане не установлены красные линии улиц?

Заливина Ирина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте. Абсолютно согласна с Ириной Дмитриевной. Если отказ вынесен именно по такому основанию, то он - незаконен.

Отказ можно обжаловать в порядке административного судопроизводства. Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с полным текстом отказа.

Алекс И.И. · Answer

Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка со ссылкой на отсутствие в генеральном плане красных линий улиц не всегда правомерен. Согласно ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, основания для отказа в предварительном согласовании исчерпывающие. Отсутствие красных линий в генеральном плане само по себе не входит в перечень таких оснований. Однако, если в соответствии с градостроительным законодательством (ст. 42, 43 Градостроительного кодекса РФ) образование земельного участка невозможно без установления красных линий (например, участок планируется на территории общего пользования или в зоне планируемого размещения улично-дорожной сети), отказ может быть признан законным. В таком случае орган местного самоуправления обязан сначала внести изменения в генеральный план (установить красные линии) и только потом рассматривать заявление. Если же участок не затрагивает территории, требующие красных линий, отказ неправомерен и подлежит обжалованию в суд или в вышестоящий орган. Рекомендуется запросить письменный отказ с указанием конкретных норм и, при необходимости, обратиться за судебной защитой. Краткое резюме: отказ правомерен только если образование участка невозможно без красных линий по закону. В иных случаях его можно оспорить. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Такого обоснования отказа не может быть - обратитесь с документом к юристу.

Отказ в согласовании схемы расположения из-за отсутствия красных линий - допустим ли такой подход?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Не получил ответ на заявление об участке земли - что делать в такой ситуации?

Порядок действий после написания заявления об утверждении схемы расположения земельного участка

Администрация города возвратила заявление без схемы расположения участка - возможен административный иск на предоставление земли?

Арбитражный суд принял к производству заявление юрлица о продаже несуществующего объекта права

Дачное некоммерческое партнерство не получило технического задания на разработку проекта межевания территории более

Вопрос о возможности отмены предварительного согласования администрации на первый земельный участок и выдаче нового

Утверждение схемы расположения земельного участка при подаче заявки на предварительное согласование в аренду

Заявление на утверждение схемы расположения участка под гаражом и предварительное согласование предоставления земельного участка

Администрация не предоставила мне земельный участок после утверждения схемы расположения - нарушение законности?

Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения для садоводства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59