Судебные иски и неправильная регистрация - что будет с жилфондом и его жителями, если ООО будет признано банкротом?

Question

В 2002 г. облсовпроф оформил право собственности на жилфонд, перешедший по 335 пост.1960 г. ,затем передал жилфонд в ООО безвозмездно. В настоящее время в Арбитражный суд поданы иски от ресурсоснабжающих организаций о признании ООО банкротом. При регистрации права собственности в 2003 г. жилфонд зарегистрировали без учёта входящих в общую площадь дома, квартир. Ранее судебный пристав наложил запрет на совершение сделок с имуществом собственника, куда вошёл и жилфонд, как собственность. Вопрос в следующем: что будет с жилфондом и проживающими по ордерам нанимателями, при признании ООО банкротом.

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Собственнику имущества (облсовпроф) передавшее жилфонд ООО признанным банкротом требуется обратиться в суд об исключении жилфонда из конкурсной массы. 
Вы не пишите был ли оформлен передаточный акт?
В противном случае жильцы смогут обратиться в суд о признании договора на безвозмездное пользование недействительным в силу его ничтожности. А если обратяться в Прокуратуру за проведением проверки еще неизвестно какие могут быть последствия для собственника
Заявление об исключении жилфонда из конкурсной массы направить следует по ст.132 
Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2020)

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Жилфонд не должен войти в конкурсную массу.

Надо обратиться в администрацию. Чтобы она подала заявление Администрации об исключении на основании п. 5 ст. 132 Закона о банкротстве из конкурсной массы ООО жилищного фонда социального использования и передачу в муниципальную собственность поселения.

Есть соответствующая судебная практика по данному вопросу. И люди не потеряют право на жилье.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2020)
Статья 132. Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу
 ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А 32-26304/2008
город Ростов-на-Дону
18 апреля 2014 года
15 АП-3580/2014

т

Судебные иски и неправильная регистрация - что будет с жилфондом и его жителями, если ООО будет признано банкротом?

Похожие вопросы

Спор о праве собственности на квартиры в индивидуальном доме

Вопрос о праве на часть квартиры при разводе

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Вопрос о регистрации права собственности по договору о безвозмездной передаче квартиры от 2000 года при ее передаче

Куда нам обращаться чтобы обойти судебную коррупцию когда нарушается судами Конституция РФ?.

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

Может ли росреестр отказать в регистрации сделки на половину доли квартиры в Санкт-Петербурге

Как получить собственникам А и В право собственности на новое строение?

Отказ Росреестра в регистрации права собственности по решению суда - что делать?

Суд возвратил встречный иск.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59