Вопросы о налоге при продаже доли в коммунальной квартире и при одновременной покупке другой недвижимости.
Вопрос №1708538
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.05.2012, 20:37
опубликован 09.05.2012, 20:37
Моя доля в коммунальной квартире составляет 13/152. Комната находится в собственности менее 3-х лет. 1. В случае продажи этой комнаты за 1 млн. руб., правильно ли я понимаю, что должен буду заплатить налог в сумме 119 т.р. (от суммы 915 т.р.)?
2. Если одновременно с продажей комнаты я буду приобретать квартиру (в один налоговый период), какую сумму налога мне нужно будет заплатить с продажи доли в коммуналке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виктор, здравствуйте.
Если будет продаваться одновременно ВСЯ квартира, и Вы, как один из продавцов, получите доход в 1 млн. руб., то да, действительно Вы сможете воспользоваться 13/152 долей стандартного имущественного вычета в 1 млн. руб. (около 85 тыс. руб.) и должны будете выплатить налог в указанном Вами размере. Но если комнату продаете только Вы, а отчуждение других комнат одновременно не производится, то Вы имеете право на всю сумму стандартного имущественного вычета в 1 млн. руб.
Покупка ДРУГОЙ квартиры в тот же налоговый период сама по себе влияния на налогообложение сделки по продаже комнаты не оказывает, но возможно получения вычета в сумме, затраченной на покупку этой квартиры, но не более, чем 2 млн. руб. (если право на этот вычет не было использовано Вами ранее.
09.05.2012, 20:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 581
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 136
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правильно ли такая постановка вопроса и какими документами это регламентируется?
Сумма сделки чуть более 700000 руб. Какой налог я должен буду заплатить?
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
Освобождение от налога при продаже квартиры, находившейся в собственности более 5 лет
Сколько нужно будет заплатить налога при продаже квартиры после двух лет владения?
Как рассчитать потери на налоге при продаже квартиры и возможность уменьшить сумму налога при приобретении нового жилья?
Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами
Как определить стоимость продажи квартиры в наследство на двоих и возможность применения налогового вычета 1 млн. руб.
Продажа квартиры в равнодолевой собственности с бывшим мужем - вопросы налогообложения и покупки комнат в коммуналке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут