Как обеспечить выплату кредита под залог квартиры и гарантировать займ физическому лицу?
Вопрос №17085720
из г. Москва
опубликован 14.03.2020, 19:30
опубликован 14.03.2020, 19:30
У меня есть кредит под залог квартиры у банка. Квартира стоит 6,5 млн, в банке сумма 2 млн. Сейчас физ лицо может мне занять деньги в количестве 2,5 млн, но хочет тоже иметь какие то гарантию. Как можно гарантировать ему выплату денежных средств этой же квартирой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключить договор займа, где прописать как осуществляется займ - что гасится им в части денег кредит напрямую, снимается залог, затем регистрируется новый.
Никаких трехсторонних сделок здесь не нужно.
14.03.2020, 20:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Возможна трехсторонняя сделка, где залогодержатель с банка поменяется на физ. лицо одновременно с выплатой полной суммы задолженности. Для этого надо согласие банка, а значит обратиться в юр. отдел банка.
Можно и другим путем: погашение задолженности, снятие обременения и регистрация нового.
Для профессиональной помощи обращайтесь к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
14.03.2020, 19:37
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить дарственную на квартиру в залоге у банка?
Могу ли я иметь в залоге квартиру, или это может только банк?
Квартира после брака - совместная собственность или возврат?
Как оформить отношения между физ лицом и организацией, что это будет за договор, в котором будут прописаны гарантии для физ лица?
Какие нюансы существуют при расторжении договора дарения квартиры и продаже под залог кредита в банке?
Может ли банк использовать квартиру, находящуюся в залоге у другого банка, для погашения задолженности по кредиту?
Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?
Возможность перекредитования под залог квартиры для погашения задолженности по ипотеке и риск торгов квартиры банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут