Как банкротство повлияет на мою недвижимость и как защитить её перед этим?

Именно так и сделайте. Только вот ребенок не сможет сам подписать договор дарения, и вы не можете подписать договор одновременно и за дарителя и за одаряемого, нужен законный представитель ребенка - самый простой вариант это отец ребенка, если для вас это не вариант, можно выписать доверенность от имени ребенка на любого человека для принятия дара в пользу ребенка. Или можно "условно" продать свою долю например своим сестре, брату, маме, папе за символическую сумму. После сделки нужно будет подождать, а потом уже подавать на банкротство. НО! не забывайте, что самобанкротство это не не бесплатная процедура, за нее так же надо платить перед обращением в суд ни только пошлину 300 руб., но и услуги конкурсного управляющего, которые включают основной размер оплаты и проценты (п. 3 ст. 20.6 Закона о банкротстве). При этом денежные средства на выплату вознаграждения вносятся в депозит арбитражного суда (п. 4 ст. 213.4 Закона о банкротстве). Сюда же необходимо прибавить расходы на опубликование сведений в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (п. 4 ст. 213.7 Закона о банкротстве).

Ваши долги, это только ваши долги, на ваших детей эти долги могут "перейти" только в случае вашей смерти, если они примут наследство, и размер долга будет в пределах стоимости принятого наследства.

Здравствуйте! Процедура банкротства очень дорогая и длительная. Средняя стоимость порядка 150 тыс. рублей. Что касается попытки каким-либо образом вывести из под банкротства недвижимое имущество, то они возможны лишь за пределами трех лет до начала процедуры, в противном случае сделки будут признаны недействительными. Удачи Вам и всего самого доброго.

Ни в коем случае нельзя совершать безвозмездных сделок, они будут оспорены в процедуре. Если жилье у Вас единственное и оно не предмет ипотеки то оно сохранится за Вами. Из конкурсной массы Вам будет выдаваться прожиточный минимум на Вас и Ваших детей. Обращайтесь только напрямую к Финансовым управляющим, т.к. в данном случае юридические услуги не требуются.