Спор о разделе квартиры - оплата коммунальных услуг и право на проживание

Вопрос №17093138 из г. Москва
опубликован 16.03.2020, 13:32

Суд разделил квартиру между братьями (досталась по наследству) в пропорции 1/2 каждому. Я оплачивал ком. платежи за всех, решения о разделе платежей нет. Пока не было решения суда о выделении второму брату жилплощади, он в квартире не показывался 2,5 года, вступило в зак силу в марте. Сейчас подаю в суд на регрес за оплату последних 3 лет, но брат заявил, что т.к. я его якобы не пускал в квартиру и препятствовал его проживанию, то он платить не обязан и не будет. . Кто прав и что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Судебный процесс является состязательным и брат должен доказать свое нарушенное право. Суд спросит, был ли иск о вселении и нечинении препятствий? Чем подтверждается нарушенное право брата и т.д.

Если брат не пользовался коммунальными услугами, то и платить не обязан! Суд может частично взыскать расходы по кап. ремонту дома, а в 1/2 расходов по счетчикам отказать. Важно что указано в ранее рассмотренном деле...

16.03.2020, 14:11

Не уточнил что взыскиваю с него только общедомовые и отопление

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Рогозин Артем Сергеевич

Юрист из города Ярославль, стаж 12 лет

4.8 1289 отзывов

Здравствуйте.

Вы должны доказывать, что не препятствовали брату в пользовании жилым помещением, а брат, в свою очередь, должен доказать обратное.

Собственником он стал с момента смерти наследодателя, вне зависимости от того когда фактически зарегистрировал право.

Так что взыскать должны без проблем с брата.

16.03.2020, 13:47

Не уточнил что взыскиваю с него только общедомовые и отопление

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Если все было действительно так, то правда на Вашей стороне. Но это не значит, что и суд тоже будет на Вашей стороне. Суду нужны доказательства. Что делать? Обеспечить грамотное юридическое сопровождение процесса без ошибок.

16.03.2020, 13:50

Не уточнил что взыскиваю с него только общедомовые и отопление

Спросить юриста