Заключение договора на невыгодных условиях - вероятность возврата комиссии при срыве сделки

Вопрос №17100695 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.03.2020, 17:49

Question

Перед просмотром квартиры заключили договор который обязывает оплатить 50% комиссии перед заключением предварительного договора купли продажи. Оплатили 50% комиссионных агентству, но сделка срывается, так как банк не пропускает объект недвижимости по причине износ жилья более 50%. В договоре заключенном с агентством нет пункта о возврате. Более того есть формулировка, о том что "если сделка не происходит по независящим от исполнителя причинам, то агенство комиссию не возвращает".
Агенты недвижимости перед оплатой комиссии, уверяли что объект пройдет, что у них все объекты проходят. То есть гарантировали проходимость сделки.
Есть ли вероятность возврата средств? Ссылаясь на то что договор заключен на заведомо невыгодных условиях для заказчика, или по причине что услуга по сделке не завершена (не оказана). 
Какие варианты возможны?

Лукин Валерий Николаевич · Accepted Answer

Для правильного ответа нужно изучить ваш договор... 
"Ссылаясь на то что договор заключен на заведомо невыгодных условиях для заказчика". - слабый повод к возврату денег, т.к. никто вас не заставлял заключать данный договор.

Ключко Антон Геннадьевич · Answer

Добрый вечер. Если договор с риелтором был составлен грамотно, то у Вас не будет оснований для возвращения комиссионых. Скорее даже у риелтора сохранится право потребовать с Вас оставшуюся часть суммы. Но если хотите, чтобы на Ваш вопрос ответили предметно - возьмите консультацию у адвоката очно, где предъявите ему на обозрение договор. Не видя договора нельзя ничего однозначно утверждать.

17.03.2020, 17:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ковалев Даниил Васильевич · Answer

Добрый вечер. Для того, чтобы оценить Ваши шансы, необходимо изучить договор с агентством.

Заключение договора на невыгодных условиях - вероятность возврата комиссии при срыве сделки

Похожие вопросы

И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?

Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?

Проблема возврата комиссии агентству недвижимости при отказе Покупателя - какие варианты решения и нужно ли идти в суд?

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при разглашении информации и штрафе за отказ?

Агентство требует оплату за неоформленную квартиру после срыва сделки - что делать?

Скажите законно ли это, ведь нет никаких гарантий что агентство выведет меня на сделку с продавцом.

Могу ли я вернуть деньги за уже выполненные агентством услуги, ведь сделка все-таки не состоялась по вине продавца.

Возможные финансовые обязательства при продаже квартиры через другое агентство при наличии договора с первым агентством

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59