Что нужно знать при оформлении кадастровых документов для одноэтажного дома с неоформленной пристройкой и переоформлении доли на наследницу.

Question

У одноэтажного дома довоенной постройки 5 хозяев. Дом имеет отдельные входы для каждого из них, поделен по комнатам и прилегающим участкам на 5 частей. Один из хозяев решил переоформить свою долю в доме на совершеннолетнюю дочь. Дочь для оформления кадастровых документов оплачивает услуги посредника. На её участке имеется неоформленная (неузаконенная) пристройка к дому. Должны ли все остальные собственники дома представлять ей копии своих документов на собственность, а также паспорта или их копии для прохождения процедуры узаконения самовольной пристройки к дому? Что еще должны они сделать, что предусмотреть в такой ситуации, если не возражают против ее действий, но стремятся не ущемить при оформлении кадастра свои права, т.к. это оформление, судя по всему, делается одновременно на весь дом и участок?

Коршунова Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Добрый день, Николай. Для того, чтобы узаконить самовольные постройки, Вам и всем остальным собственникам необходимо обратиться в Архитектурный отдел (МФЦ), там вам будут выданы списки документов, которые каждый из сособственников обязан будет предоставить. По земельным участкам, в случае, если нет споров, вам необходимо провести межевание, а затем у нотариуса подписать соглашение о разделе  земельного участка. В случае же если существует спор между сособственниками, то данный вопрос решается только через суд. Во-первых будет разделен дом, а затем, в соответствии с данным разделом земельный участок.

Николай · Answer

Спасибо за возможность уточнить вопрос. Межевание и раздел земельного участка были проведены еще давно, несколько десятилетий назад. Но на участок не были оформлены кадастровые докуметы. Сейчас один из жильцов их оформляет, но поскольку именно у него есть неузаконенная постройка, но у него возникают проблемы.
Поскольку он оформляет их на себя, то, получается, что и остальные участвуют в этом процессе. Какие документы они должны предоставлять?

Что нужно знать при оформлении кадастровых документов для одноэтажного дома с неоформленной пристройкой и переоформлении доли на наследницу.

Похожие вопросы

Оформление разделения дома и земельного участка при совместной собственности - с чего начать?

Узаконение пристройки к двухквартирному дому через суд - недопонимание или сговор на откачку денег?

Как удалить долю в старом доме после сноса пристройки в дачном кооперативе

Проблемы с правом собственности - как решить спор о собственности на жилую пристройку

Может ли второй собственник продать /обменять/подарить свою долю наследникам?

Отказ в оформлении собственности на земельный участок и дом

Как получить кадастровый паспорт на разделенный дом с неузаконенными перепланировками и пристройками?

Оформление самовольной пристройки - с чего начать и сколько времени займет

После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли.

Требование нотариально заверенных согласий от соседей для самовольно построенной пристройки к основному дому

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59