В какой период времени я должна купить эту квартиру мужу: до официального развода или после?

Уважаемая Ирина!

Если квартрира приватизирована толька на вас, то только вы являетесь ее полноправным собстенником. Если ваш муж проживал и были прописан в данной квартире на момент приватизации, то он должен был дать письменный отказ от участия в приватизации, иначе квартира считалась бы приватизированной на вас обоих.

Если же муж не был прописан в данной квартире, то его согласие на приватизацию не требовалось.

Кстати, ваша дочь не могла не участвовать в приватизации поскольку не достигла совершеннолетия (если только она не была прописана в данной квартире). Если же ее каким-то образом исключили, то договор приватизации в отношении нее можно оспорить.

Имущество супругов нажитое в период брака является их совместной собственностью. Однако это правило не распространяется на имущество полученное одним из супругов по безвозмедной сделке или по наследству. Такое имущество считается собственностью данного супруга. (ст.36 Семейного кодекса). Договор приватизации в свою очередь, является безвозмезднной сделкой.

Если ваш муж в настоящее время прописан в данной квартире и фактически проживает, то он имеет не право собственности, а права пользования данным жилым помещением. Исходя из особенностей ваших взаимоотношений. Мы можете выбрать однин из следующих вариантов поведения:

1. Оставить все как есть (пусть живет бесплатно пока все впорядке).

2. Заключить с ним возмездный договор найма (добровольно или в судебном порядке).

3. Выселить его из данной квартиры без предоставления чего бы то ни было, мотивировав это тем, что совместное проживание не возможно, а квартира вам нужна для личного пользования. (ст.136, ч.2,ст.135 Жилищного кодекса РФ )

Конечно же, вы всегда враве купить ему другую квартиру. Но это ваше право, а не обязанность.

С уважением,

адвокат Сергей Парисеев

г.Н.Новгород.