Какие документы нужны при покупке участка с домом на земле ЛПХ в деревне?

Question

Хочу купить участок с домом. Статус земли ЛПХ в деревне. Какие документы должен предоставить продавец к моменту авансового соглашения? Один взрослый собственник + прописаны взрослый и ребенок.

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

По участку:
- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство или что там у него есть, на основании чего он приобрел участок);
- полную (развернутую) выписку из ЕГРН со всеми сведениями (кто собственник, с какой даты, на основании какого документа, есть ли обременения, установлены ли границы и когда);
- межевой план.
По дому:
- техплан, техпаспорт;
- полную (развернутую) выписку из ЕГРН со всеми сведениями (кто собственник, с какой даты, на основании какого документа, есть ли обременения);
- выписка из домовой книги.
Кроме того, документ о том, что продавец не состоял в браке в момент приобретения дома с участком (если приобрел по возмездной сделке или постановлению администрации) и не состоит в браке сейчас. Если состоял и/или состоит, то на сделку требуется нотариальное согласие супруга.
Все эти документы надо показать юристу. Возможно, потребуются еще уточнения. Границы надо сверить с фактическими на местности (вызвать своего кадастрового инженера) во избежание сюрпризов в виде споров с соседями по пересечению границ.

Сабельников Александр Николаевич · Answer

Добрый день! Выписку из Егрн на землю и дом, выписку из домой Книги, где будет отражена информация, что из дома все выписались, документ подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам!

20.03.2020, 15:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Какие документы нужны при покупке участка с домом на земле ЛПХ в деревне?

Похожие вопросы

Как купить участок с домом сделка.

Какие документы продавец должен предоставить при продаже через ипотеку дома и участка?

Необходимые документы при покупке участка с незавершенным строительством от доверенного лица собственника

Хочу купить дом в деревне какие документы должен представить продавец.

Хочу купить дом в деревне. Какие документы должен предоставить мне продавец.

Какие документы должен предоставить продавец участка с недостроенным домом в СНТ без документов на дом?

Хочу купить в ДНП участок с домом, как документы мне должен предоставить продавец. Спасибо.

Хочу купить дачный участок. Какие документы должен предоставить продавец?

Хочу купить дом в деревне (расчет мат капитал) . Какие документы должен предоставить мне продавец.

Хочу купить земельный участок в собственность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59