Вопросы права собственности - почему уведомление о задолженности пришло на старую фамилию и как обязать владельца зарегистрировать участок на себя?

Вопрос №17117360 из г. Воронеж
опубликован 20.03.2020, 22:03

Мной в 2000 году был продан участок. В 2020 году я получила налоговое уведомление (на мою старую фамилию) о задолженности по оплате налога на этот участок за 3 прошлых года. В Росреестре владельцем участка числюсь я (опять же под прежней фамилией) . В личном кабинете налоговой я отправила договор купли продажи участка и акт приёма-передачи. Но переход права собственности без регистрации не осуществлён?Как обязать владельца участка зарегистрировать его на себя? И кто-то же платил налог прежние годы... Или это мой участок, и я могу им распоряжаться?=) Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Екатерина Станиславовна

Адвокат Воронеж, стаж 14 лет

4.6 494 отзывa

Здравствуйте, к сожалению налог вам придётся платить, так как по сделке купли-продажи право собственности покупателю переходит с момента регистрации в Росреестре, в вашем случае этого не сделано.

Вам нужно обратиться вместе с покупателем для регистрации договора, либо если он отказывается подавать в суд. Налог вы так же после оплаты можете взыскать с покупателя.

22.03.2020, 00:08

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Большаков Валерий Иванович

Адвокат из города Тула, стаж 17 лет

3.9 16015 отзывов

Обращайтесь в суд с исковым заявлением.

20.03.2020, 22:10

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Нажмудинова Мадинат Мухудадаевна

Юрист из города Махачкала

4.6 374 отзывa

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

20.03.2020, 22:16

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста