Как продать наследственную квартиру, если брат не воспользовался преимущественным правом и не хочет продавать? (Просьба о помощи в определении моей доли для продажи)

Question

Имею 1/2 долю в праве на наследственную квартиру по закону, хочу продать ее, брат чинет препятствия-преимущественным правом не воспользовался, продавать кавртиру - не хочет. Мне надо определить мою 1/2 долю для её продажи. 
 С уважением, Ирина.

Гусева Оксана Александровна · Accepted Answer

Ирина а зачем вы собрались в суд? У вас что выдел доли в натуре? ПО поводу преимущественного права, если у вас неприязненные отношения письменно написать другому собственнику, о том что  вы продаете за такую то цену свою долю. (2экз) 1 экз отправьте др.собственнику с уведомлением, чтоб у вас были доказательства о предложении. Насчет суда:  запретить продавать он вам не может! Про преимущественное право я написала как действовать. Вопрос в том что это 1\2 доли. Если у Вас 1 комнатная квартира, и вы 2 собственника то полкомнаты никто не купит. Если комнат несколько то надо устанавливать порядок пользования( есть такой иск) и тогда двигаться к продаже.

Аляева Наталья Александровна · Answer

Здравствуйте Ирина, если хотите мы можем помочь вам написть исковое заявление, но наши услуги платные.

Удалено · Answer

Ирина, здравствуйте! Вам не нужно ничего определять, да и в суд обращаться пока незачем.. Доля у Вас УЖЕ определена. Это 1/2. Вот ее Вы и можете продавать. Найдите покупателя, договоритесь о цене, а потом уведомляете брата о продаже, так как у него преимущественное право покупки. Всё. Ничего другого Вам делать не нужно (да сделать и невозможно).
Если вы говорите об определении порядка пользования ж/п, то и этого делать не требуется, это бессмысленно, так как на нового собственника доли определенный ранее порядок пользования распространяться не будет.

С уважением,
Харченко О.В.

Удалено · Answer

О о чем исковое то? Что с кого  собираетесь взыскивать? У Вас не правильные представления о продаже Вашей доли.

Похожие вопросы

Двухкомнатная-хрущевка, комнаты проходные - наследство по закону (по 1/2 с братом).

Продавая свою 1/2, я теряю 200-300 тыс. руб. Как этого можно избежать?

При продаже, дарении и т.д. своей доли третьим лицам, теряю деньги, чего не желаю.

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

Как защитить свои права на наследство при отказе брата выкупить долю в двухкомнатной хрущевке?

Как продать свою долю в двухкомнатной квартире, если владение ипотекой и возражения от одного из собственников

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник не воспользовался предпочтительным правом покупки?

Как продать свою 1/2 долю в квартире и какие формальности нужно выполнить

Как продать свою 1/2 долю квартиры и что для этого нужно?

Приватизированная 4-комнатная квартира на три доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59