Постоянно регистрирую своего ребенка 2-х лет в квартире, где я - единственный собственник.

Вопрос №171201 из г. Москва
опубликован 14.07.2004, 14:58

Постоянно регистрирую своего ребенка 2-х лет в квартире, где я - единственный собственник. С мамой ребенка живем вместе, но брак не зарегистрирован. Вопрос: какие права появляются в связи с этим у матери и ребенка на квартиру, могу ли я каким-либо документом сейчас передать ребенку право собственности на эту квартиру с вступлением этого документа в силу по достижении ребенком совершеннолетия или просто сознательного возраста? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Иван! У ребенка в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР появляется право пользования. Если жена была вселена Вами в квартиру, но не прописана, то она также приобрела право пользования жилым помещением. Хотя этот вопрос является спорным, но в суде она может побороться за признание за ней этого права. Квартиру Вы можете ребенку подарить, однако до исполнения ему 18 лет Вы не сможете спокойно ей распоряжаться. На распоряжение квартирой потребуется обязательное согласие органов опеки и попечительства, а получить такое согласие весьма сложно. Поэтому договор дарения ребенку квартиры вступит в силу немедленно, но распорядиться ею он сможет только по достиджению им совершеннолетия. С уважением, Дмитрий Константинович.

14.07.2004, 17:35

Уважаемый Дмитрий Константинович!

Большое спасибо за подробный ответ.

Иван.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Можете оформить договор дарения с отлагательным условием. То есть право собственности перейдет ребенку по достижении оределенного возраста. С уважением,

15.07.2004, 14:07

Спросить юриста