Как избежать долгов за прописанную, но не проживаемую квартиру?

Здравствуйте Алиса

На самом деле регистрация по месту жительства (прописка) это по факту, официальное подтверждение действительного места жительства гражданина. Можете выписаться или разделить лицевые счета и будете платить половину, по итогу за коммунальные долги возможно и выселение из муниципальной квартиры.

Уважаемая Алиса!

Во-первых, у нас в России «прописку» и «выписку» в квартирах и домах для граждан России отменили почти 30 лет тому назад, поэтому давно пора забыть об этих словах из СССР.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, если Вы имеете регистрацию по месту жительства в указанной квартире, то Вы обязаны согласно статей 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) оплачивать в той квартире ежемесячно за себя за коммунальные услуги. Если Вы этого не будете делать, то с вас вместе с нанимателем жилья солидарно будут взыскивать и далее за коммунальные услуги уже с пени на основании п.14 статьи 155 ЖК РФ.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В-третьих, если Вы зарегистрируетесь по месту пребывания в другой квартире, в т.ч. в другом населенном пункте, то в этом случае Вы обязаны будете оплачивать за коммунальные услуги и в квартире по месту пребывания.

В-четвертых, решить этот жилищный и финансовый вопросы Вы можете разными способами, например:

а) Приватизировать эту муниципальную квартиру, а потом ее с согласия отца продать, а деньги поделить поровну.

Б) Если отец будет против приватизации квартиры, то вынудить его сделать это.

в) При наличии регистрации по месту пребывания в какой-то квартире или частном доме Вы можете добиться лишь в квартире по месту своей регистрации по месту жительства перерасчета за коммунальные услуги, которые не учитываются приборами учета. Подробней об этом смотрите Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.

г) Можете добиться от УК, ТСЖ (кто обслуживает дом) или от поставщиков коммунальных услуг, что бы в той квартире на вас отдельно приходили квитанции по оплате за коммунальные услуги.

Всего Вам доброго.