Задано вопросов 4, из них VIP - 3
Санкт-Петербург, 22.03.2020, 17:18

Покупка квартиры в строящемся жилье - несоответствие планов благоустройства и последствия для собственников на примере Дианы

Вопрос №17123675 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.03.2020, 17:18
Приобретали квартиру в строящемся жилье. Дом комфорт класса. На момент покупки запрашивали план по благоустройству двора (который как сейчас выяснилось, уже был не актуален), с учетом расположения на плане крытого навеса под мусорные баки, приобрели самую большую квартиру на 2 корпуса, на 3 этаже, где 3 из 4 окон выходят во двор. На днях ездили на приемку квартиры, но ничего подписывать не стали, так как теперь конструкция под мусорные баки стоит прямо под нашими окнами. Написали заявление в отдел проектно-технического сопровождения застройщика. Пока ждём ответ. По информации, полученной мной от незаинтересованного лица: официально план по благоустройству двора-менялся около 5 раз и последний раз за месяц до нашей покупки. Т.е.Если бы «нас не ввели в заблуждение», предоставив старый план, то квартиру бы приобретали намного выше, а не на 3 этаже. По проекту, расстояние от дома 20 метров (будем нанимать человека, чтобы выяснить это наверняка), но к дому прилегает тротуар, мощеный брусчаткой, со скамейками и парадными подъездами. Если расстояние нужно рассчитывать от него, то там 100% менее 10 метров. Подскажите, как лучше поступить в сложившейся ситуации. Сейчас идёт активная передача ключей, но Контакты собственников есть, могу собрать подписи, если нужно. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Диана.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В пунктах 8.2.4 и 8.2.5 "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64, определено, что контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м (далее - СанПиН 2.1.2.2645-10).

Расстояние замеряется от крайнего выступа площадки до стены дома по прямой линии.

Если у вас имеется старый проект, который был предоставлен при приобретении квартиры, то можете сначала обратиться к застройщику либо о снижении стоимости, либо о возврате денег и расторжении договора, при отказе в судебном решать нужные вам вопросы.

22.03.2020, 20:25
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Получите ответ можно тогда решать в суде либо расторгать договор либо обязать застройщика перенести мусорные баки.

22.03.2020, 20:54

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 653 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 727 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5 729 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 862 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 963 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских