Имеет ли право председатель гаражного кооператива продать гараж, собственником которого является другой человек?
опубликован 22.03.2020, 19:29
Не имеет. Право на отчуждение есть только у собственника недвижимости.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ч 1. ст. 131 Гражданского кодекса РФ гласит: Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Чтобы вам помочь, нужно знать подробности вашей ситуации.
Если собственником гаража является не кооператив в соответствии с правоустанавливающими документами, то кооператив не вправе продавать указанный гараж. Вы можете оспорить сделку, если есть основания.
Такая сделка будет ничтожной.
Какими нормативно - правовыми актами регулируются данные отношения?
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?
Имеет ли право член гаражного кооператива продавать гараж если не является собственником.
Вопросы и права председателя гаражного кооператива в отношении неплательщиков
Кто имеет право отключить свет в моем гараже в случае, если я являюсь участником гаражного кооператива
Можно ли купить гараж в гаражном кооперативе у этого же кооператива в лице председателя?
Может ли председатель гаражного кооператива продать мой гараж без моего согласия?
Можно ли отключить гараж от электричества из-за отказа вступления в кооператив?
Возможные риски при строительстве гаража в гаражном кооперативе
Спор с председателем гаражного кооператива - кто владеет дорогами и шлагбаумом, и как защитить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут