Налог начисляется с кадастровой стоимости недвижимости, если кадастровая стоимость земельного участка больше одного миллиона рублей, то налог будет начислен с суммы превышающей один миллион рублей.

НК РФ Статья 214.10.

ч. 2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

23.03.2020, 10:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9340 отзывов

Добрый день, Павел! К сожалению, да, т.к. срок владения у Вас менее 3 (5) лет.

23.03.2020, 09:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если 0,7 от кадастровой стоимости земельного участка составляет менее 1 миллиона рублей то налог платить не придется так как будет применен стандартный налоговый вычет. (ч.2 ст.220 НК РФ)

23.03.2020, 10:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста