Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как вернуть деньги за досрочно расторгнутую аренду помещения в условиях пандемии?

Вопрос №17131435 из г. Москва
опубликован 24.03.2020, 11:08

Можно ли расторгнуть и вернуть деньги за аренду помещения, которую арендовали несколько дней назад? В связи с распространением коронавируса, передумали открывать бизнес. В договоре прописано, что если арендатор желает досрочно расторгнуть, предупредить за 35 дней. Аренда выплачена всего за месяц.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Губанков Алексей Владимирович

Юрист Калуга, стаж 2 годa

4.7 28 отзывов

Здравствуйте Анна!

Все условия расторжения договора аренды указаны в самом договоре.

Согласно ГК РФ Статья 606. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

Если арендодатель добросовестно выполнял условия договора, то вернуть деньги за аренду не получится.

Можно поговорить с арендодателем, пояснить ситуацию, но вероятность того, что он согласится вернуть деньги, мала.

24.03.2020, 11:15

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Вообще конечно чтобы однозначно ответить надо смотреть сам договор.

Но если порядок расторжения прописан и договор это допускает, то можно расторгнуть.

24.03.2020, 11:22

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Вы вправе написать претензию по устранению недостатков и, если не устранят, то расторгайте...

24.03.2020, 11:22

Спросить юриста

Губанков Алексей Владимирович

Юрист из города Калуга, стаж 2 годa

4.7 28 отзывов

Ситуация осложняется тем, что недостатки были обнаружены вами после заключения договора.

Следовательно арендодатель будет настаивать на том, что Вы подписали договор - значит согласились с условиями договора и состоянием имущества.

Другое дело, если вы сможете найти существенные недостатки, которые арендодатель сознательно скрыл от вас.

24.03.2020, 11:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

При расторжении или изменении следует руководствоваться условиями заключенного договора, при отсутствии в договоре - нормами ГК РФ по аренде.

24.03.2020, 11:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44407 отзывов

Аня, надо смотреть договор, о котором Вы ведете речь...

24.03.2020, 14:41

Спросить юриста

Аня

Автор вопроса

0 отзывов

Также, я нашла, множество недостатков в помещении. Ручки от двери вообще не работают, еле закрывается на ключ. Там боязно вообще чего то оставлять. Также не соблюдены требования пожарной безопасности.

24.03.2020, 11:21

Спросить юриста