Как защититься при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка продавца?
Вопрос №17132792
из г. Москва
опубликован 24.03.2020, 15:06
опубликован 24.03.2020, 15:06
Покупаем квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. С органов опеки разрешение есть, у нотариуса договор оформили, сдали документы в росреестр через мфц. После получения документов из росреестра, относим их в банк и через откывтый уже аккредитив расплачиваемся с продавцами, они пишут расписку в получении денег, акт приемки-сдачи квартиры. У меня вопрос: какие документы мне потребовать от продавца, в доказательство, что их несовершеннолетний ребенок обеспечен равноправной жилплощадью, чтобы в будущем не случились казусы.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ребенок не обязательно должен быть уже обеспечен долей, вполне вероятно, что родители дали нотариальное обязательство выделить долю после покупки нового жилья, что так же допускается законом. Поэтому, разрешение опеки является достаточным доказательством.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
24.03.2020, 15:15
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Наталья, обычно органы опеки запрашивают в таких случаях предварительный договор купли-продажи квартиры, где ребенку выделяется жилплощадь. И вы также сделайте.
24.03.2020, 15:10
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Запрет на квартиру после сдачи документов в Росреестр - Как решить проблему и кто должен быть ответственным?
Покупка квартиры для несовершеннолетнего - сложности регистрации сделки при наличии выделенной доли
Росреестр приостанавливает продажу квартиры с несовершеннолетним из-за проблем с документами
Как получить право собственности на квартиру при приостановлении государственной регистрации?
Риски и возможные решения при приостановке регистрации документов по договору уступки права требования по долевому участию
Как разделить доли в квартире по ДДУ, когда нотариус отказывает, а Росреестр настаивает?
Покупаем квартиру ребенку - возможен ли переход собственности без выделения доли?
Запрет пристава на выдачу документов в Росреестре после оформления договора на 1/6 доли квартиры - что делать?
Покупатель считает, что переплатил за квартиру и грозит отменить договор - как защититься продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут