Покупка квартиры для несовершеннолетнего - сложности регистрации сделки при наличии выделенной доли

Вопрос №18802012 из г. Самара
опубликован 13.10.2021, 13:01

Мы продаем дом и покупаем квартиру ребенку, дом и участок земли принадлежит ребенку, квартира соответственно тоже будет ребенка, разрешение с органов опеки получено, покупаемая квартира принадлежит 1/2 несовершенолетнему, продавцы этой квартиры получили разрешение из органов опеки с условием что будет выделена 1/4 в другой квартире, по метражу всё хорошо, вопрос вот в чем может ли нотариус зарегистрировать такую сделку или им сначала нужно выделить долю. Можно ли выделить долю после сделки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Поскольку разрешения опеки получено, то совершение сделки законно.

Нотариус удостоверить такую сделку.

Вас не должно волновать как будет выделяться долю чужому ребенку в чужой еще некупленной квартире.

13.10.2021, 13:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Сарапул

4.9 435 отзывов

Нужно почитать, что именно написано в разрешении органов опеки, "продать с условием одновременного или последующего приобретения" Если у вас написано "последующее", то нотариус удостоверяет договор, не проверяя выделили ли ребенку долю в праве. Если написано " Одновременно " То нужно либо сначала приобрести, либо заключать оба договора в один день у нотариуса.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры для несовершеннолетнего - сложности регистрации сделки при наличии выделенной доли

Похожие вопросы