Покупка квартиры для несовершеннолетнего - сложности регистрации сделки при наличии выделенной доли
Вопрос №18802012
из г. Самара
опубликован 13.10.2021, 13:01
опубликован 13.10.2021, 13:01
Мы продаем дом и покупаем квартиру ребенку, дом и участок земли принадлежит ребенку, квартира соответственно тоже будет ребенка, разрешение с органов опеки получено, покупаемая квартира принадлежит 1/2 несовершенолетнему, продавцы этой квартиры получили разрешение из органов опеки с условием что будет выделена 1/4 в другой квартире, по метражу всё хорошо, вопрос вот в чем может ли нотариус зарегистрировать такую сделку или им сначала нужно выделить долю. Можно ли выделить долю после сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку разрешения опеки получено, то совершение сделки законно.
Нотариус удостоверить такую сделку.
Вас не должно волновать как будет выделяться долю чужому ребенку в чужой еще некупленной квартире.
13.10.2021, 13:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Нужно почитать, что именно написано в разрешении органов опеки, "продать с условием одновременного или последующего приобретения" Если у вас написано "последующее", то нотариус удостоверяет договор, не проверяя выделили ли ребенку долю в праве. Если написано " Одновременно " То нужно либо сначала приобрести, либо заключать оба договора в один день у нотариуса.
13.10.2021, 19:54
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить сделку по обмену дома на квартиру - через нотариуса или в МФЦ?
Каким образом можно продать его, с учётом регистрации на ребенка?
Хочу продать дом и купить меньшей площадью но органы опеки говорят что я должен доть равнозначную долю ребенку.
Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.
Нотариальная сделка при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - нужен ли нотариус при покупке дома?
Проблема продажи квартиры - доля для ребенка, мнение соц. опеки и аварийное состояние дома
Я продала квартиру в которой есть доля ребёнка. С разрешения опеки. Могу ли я купить ребёнку на его долю комнату в общежитии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут