Способы решения конфликта между совладельцами нежилого помещения и предотвращения незаконного доступа к оборудованию.

Question

Нас два совладельца пл 1/2 нежилого помещения, второй совладелец помещением не побьзуется и незаконно передал ключи посторонним людям. Я сменила замок, так как у меня там дорогостоящее рабочее оборудование, письменно уведомила совладельца, но он письмо не забрал. Теперь приставы меня заставляют отдать ему ключ, но после очередного исполнения ИП он опять отдает ключи третьим лицам, как решить эту проблему?

Заливина Ирина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению между всеми сособственниками.

Если второй сособственник передаёт ключи постороннему человеку, то он фактически, предоставляет этому человеку право пользования общим имуществом, не имея на то Вашего согласия.

Варианты Ваших действий.

Один - обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права - наложении запрета второму сособственнику на совершение вышеописанных действий. Одновременно с подачей иска ходатайствуйте о применении обеспечительных мер - наложении ареста на всё помещение.

Второй - обратиться в суд с иском об определении порядка пользования помещением. Одновременно с подачей иска заявляйте т ходатайство, о котором я уже рассказала.

Во всяком случае Вам необходимо позаботиться о доказательствах тех противоправных действий, которые совершает второй сособственник.

Гориславец Сергей Юрьевич · Answer

Здравствуйте! Доли выделены в натуре? Есть возможность разделения данного помещения на 2 части?

Елена · Answer

Не делимое, определен порядок пользовани.

Способы решения конфликта между совладельцами нежилого помещения и предотвращения незаконного доступа к оборудованию.

Похожие вопросы

Проблема с выселением арендаторов - что делать, если не возвращают ключи и оставляют имущество в помещении

Конфликт в садовом товариществе - спор о замене замка и ключей после поломки ключа

Незаконное проникновение в нежилое помещение - какие меры воздействия могут быть применены к местному телеканалу?

Спор о разделе помещения в торговом павильоне - право на доступ и время ожидания судебного решения

Проблема с незаконным владением нежилым помещением в многоквартирном доме - как защитить свои права?

Незаконное запирание и подача ложного заявления - как защитить себя в споре о недвижимости

Отсутствие ключей от кабинета - вахтер использовала дубликат и уборщица уже сдала оригинал

Возможные варианты сотрудничества между организациями для размещения специального оборудования и оказания услуг третьим лицам

Арендодатель забрал ключи и использует оборудование - как наказать за нарушение договора?

Вопрос выкупа нежилого помещения с инвентарем и оборудованием - права собственника и противодействие арендодателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59