Это называется выдел в натуре, и это невозможно в квартире, - закон не позволяет. Выдел долей в натуре возможен только в том случае, если вновь образованная доля будет иметь отдельный вход, кухню, туалет. Сами понимаете, что в квартире это сделать невозможно.

25.03.2020, 17:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36174 отзывa

Произвести раздел в натуре в квартире невозможно, не предусмотрено Жилищным Кодексом РФ.

25.03.2020, 16:14

Спросить юриста

Ермоленко Татьяна Евгеньевна

Юрист из города Волгоград

4.7 131 отзыв

Уважаемый Антон!

Есть такое понятие выдел доли в натуре. Но он возможен только если есть техническая возможность. Данная возможность устанавливается путем проведения экспертизы.

25.03.2020, 16:15

Спросить юриста

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист из города Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3064 отзывa

Здравствуйте Антон!

Для начала необходимо обратиться к лицензированному кадастровому инженеру (сведения о действующих кадастровых инженерах имеются на официальном сайте Росреестра) или в "АО Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по вопросу определения технической возможности в жилом помещении выделения доли в натуре.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

25.03.2020, 16:20

Спросить юриста