Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос долевой собственности в трёхкомнатной хрущёвке - возможность принудительного разделения и продажи долей

Вопрос №12316497 из г. Кемерово
опубликован 21.03.2017, 15:36

Вопрос о долевой собственности в квартире. У одного собственника 1/3 доля в трёхкомнатной хрущёвке, а у другого 2/3 доли. Владелец 1/3 доли не хочет разделить квартиру долгие годы. Есть ли закон обязывающий собственника продать квартиру и разделить деньги в размере долей принудительно? Можно ли продать 2/3 доли по адекватной цене от реальной стоимости? Может есть ещё законный способ разделить квартиру с человеком, который сам живёт в 3 комн. За половину квартиры платит 2 собственник не живя в ней?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Нет закона который бы обязывал собственника продать его имущество. Никакой принудительной продажи быть не может. Если другой собственник отказывается купить долю, можно продать любому другому покупателю.

21.03.2017, 15:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Исаев Роман Сергеевич

Юрист из города Владивосток, стаж 5 лет

4.7 7995 отзывов

Здравствуйте. Нет, принудителньо заставить продать долю не получится, свою долю можно продать за цену которая вас устраивает. Рыночная стоимость тут не обязательна.

21.03.2017, 15:38

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43694 отзывa

Можете продать долю в квартире третьему лицу, перед этим уведомите остальных сособственников о продаже, нотариально заверенным уведомлением (вручите почтой). А также в судебном порядке можете взыскать задолженность по коммунальным платежам.

21.03.2017, 15:41

Спросить юриста

Смирнова Ольга Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.7 205 отзывов

Добрый день!

Заставить продать свое имущество не возможно.

В вашей ситуации можно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой исходя из размера долей (хотя выделенная каждому часть квартиры в пользование не будет идеально равна доле). Выделенную часть квартиры - скорее всего при 2/3 долей в 3 к.кв выделят 2 комнаты, можно закрыть и не пускать сособственника долей. И как вариант уже продавать 2/3 доли в квартире с определенным порядком пользования (не путать с коммунальной кв.)

21.03.2017, 15:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос долевой собственности в трёхкомнатной хрущёвке - возможность принудительного разделения и продажи долей

Похожие вопросы