ООО «Ромашка» и ИП Михайлов - договор аренды помещения без арендной платы, только поддержка состояния - правомерность и юридическая консультация

Вопрос №17141265 из г. Махачкала
опубликован 26.03.2020, 01:21

ООО «Ромашка» хочет передать ИП Михайлову в пользование помещение. Они заключили договор аренды, при этом в связи с тем, что они родственники, в договоре было оговорено, что арендная плата не взымается, а в обязанность арендатору было вменено только содержать помещение в надлежащем состоянии. Вопросы: 1. Опишите правильность вменения в обязанность арендатору данной обязанности. 2. Проконсультируйте как юрист правильность данных договорных отношений.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малюта Оксана Сергеевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.6 2433 отзывa

Соглашение об аренде имущества должно предусматривать плату за нее (п. 1 ст. 606 ГК РФ). Однако законодательство допускает существование договоров пользования имуществом (неважно, движимым или недвижимым) без оплаты за это. Такой договор часто называют безвозмездным договором аренды, что не совсем верно, т. к. по отношению к нему положения гл. 34 ГК РФ, посвященной аренде, применяться не будут. Но вступят в силу правила гл. 36 ГК РФ, рассматривающей особенности взаимодействия сторон при безвозмездном пользовании имуществом, которые в полной мере будут применимы к безвозмездному договору аренды.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ООО «Ромашка» и ИП Михайлов - договор аренды помещения без арендной платы, только поддержка состояния - правомерность и юридическая консультация

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы